齊魯網·閃電新聞2月23日訊 2月23日，國家統計局發布2021年1月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東濟南、青島、煙臺、濟寧四城市納入統計。從統計數據來看，青島、濟寧新建商品住宅繼續保持上漲勢頭，環比分別上漲0.2%、0.7%，同比分別上漲2.9%、8.8%。濟南新建商品住宅1月環比上漲0.2%，1月同比下跌0.4%；煙臺新建商品住宅1月環比下降0.2%，1月同比上漲5%。二手房價格方面，濟南、煙臺、濟寧1月環比上漲，青島1月環比下跌。
閃電新聞記者注意到，濟南新房1月價格上漲，結束去年10月開始的下跌態勢。二手房方面，從去年9月開始價格基本都在下跌。
另據統計，2020年1—12月份，全國房地產開發投資141443億元，比上年增長7.0%，增速比1—11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6%，增速比1—11月份提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。
2020年，商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長2.6%，增速比1—11月份提高1.3個百分點，上年為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長3.2%，辦公樓銷售面積下降10.4%，商業營業用房銷售面積下降8.7%。商品房銷售額173613億元，增長8.7%，增速比1—11月份提高1.5個百分點，比上年提高2.2個百分點。其中，住宅銷售額增長10.8%，辦公樓銷售額下降5.3%，商業營業用房銷售額下降11.2%。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2021年1月份，房地產市場運行總體平穩，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅較上月有所擴大，同比漲幅有擴有落。
一、各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有所擴大
據測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4%，漲幅比上月均擴大0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。
二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落
據測算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.2%和9.6%，漲幅比上月分別擴大0.3和1.0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和2.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
閃電新聞記者 張聰 報道
