齊魯網(wǎng)·閃電新聞2月23日訊 2月23日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四城市納入統(tǒng)計(jì)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，青島、濟(jì)寧新建商品住宅繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，環(huán)比分別上漲0.2%、0.7%，同比分別上漲2.9%、8.8%。濟(jì)南新建商品住宅1月環(huán)比上漲0.2%，1月同比下跌0.4%；煙臺(tái)新建商品住宅1月環(huán)比下降0.2%，1月同比上漲5%。二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧1月環(huán)比上漲，青島1月環(huán)比下跌。
閃電新聞?dòng)浾咦⒁獾剑瑵?jì)南新房1月價(jià)格上漲，結(jié)束去年10月開始的下跌態(tài)勢(shì)。二手房方面，從去年9月開始價(jià)格基本都在下跌。
另據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年1—12月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，比上年增長(zhǎng)7.0%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資104446億元，增長(zhǎng)7.6%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落6.3個(gè)百分點(diǎn)。
2020年，商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長(zhǎng)2.6%，增速比1—11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上年為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)3.2%，辦公樓銷售面積下降10.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降8.7%。商品房銷售額173613億元，增長(zhǎng)8.7%，增速比1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)10.8%，辦公樓銷售額下降5.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降11.2%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2021年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，2021年1月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅較上月有所擴(kuò)大，同比漲幅有擴(kuò)有落。
一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大
據(jù)測(cè)算，1月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅有擴(kuò)有落
據(jù)測(cè)算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.2%和9.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和1.0個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.1%和2.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
閃電新聞?dòng)浾?張聰 報(bào)道
