齊魯網·閃電新聞5月17日訊 今天，國家統計局發布2021年4月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，4月份，4市新房和二手房價格繼續保持上漲勢頭，環比全部上漲，漲幅比上月也有所擴大。新建商品住宅價格，4月份，濟南環比上漲0.8%，青島環比上漲0.7%，煙臺環比上漲0.6%，濟寧環比上漲0.7%。二手房方面，4月份，濟南環比上漲0.6%，青島環比上漲0.5%，煙臺環比上漲0.5%，濟寧環比上漲0.4%。濟寧新房和二手房已經連續上漲14個月。

閃電新聞記者注意到，濟南新房價格，2021年1月份，結束3連降后，首次實現上漲，2月份繼續保持上漲勢頭，環比上漲0.4%，3月環比上漲0.5%，同比上漲1.1%，4月環比上漲0.8%。濟南二手房價格，2021年1月份，結束5連降后，也是首次實現上漲，2月環比下跌0.2%，3月環比上漲0.1%，4月環比上漲0.6%。

青島新房價格，2020年10月、11月環比分別下跌，2021年4月環比上漲0.7%，已經連續上漲5個月。青島二手房價格，從2020年9月份開始，已經連降5個月，2021年2月份止跌，環比上漲0.3%，3月環比上漲0.4%，4月環比上漲0.5%。

煙臺新房價格，2021年1月結束了至少連續11個月的上漲，1月環比下跌0.2%，2月環比上漲0.3%，3月環比上漲0.5%，4月環比上漲0.6%。二手房價格，2021年4月煙臺環比上漲0.5%，從去年8月開始，煙臺已經連漲9個月。

濟寧新房價格，2021年4月環比上漲0.7%，從去年3月份開始，已經連漲14個月。二手房價格，濟寧4月份環比上漲0.4%，從去年3月份開始，也已經連漲14個月。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年4月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2021年4月份，統計監測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。

一、各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二手住宅環比漲幅變動不大

據測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同。

二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅延續擴大態勢，二手住宅同比漲幅有升有落

據測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴大0.6個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

閃電新聞記者 唐福晨 報道