齊魯網·閃電新聞11月1日訊 為全面提升城市更新工作水平，加強規劃引領，濟南市住房和城鄉建設局委托北京清華同衡規劃設計研究院、濟南市規劃設計研究院聯合編制了《濟南市城市更新專項規劃（征求意見稿）》（以下簡稱《專項規劃》），近日，向社會公開征求意見。

《專項規劃》要求，在更新過程中，防止“大拆大建”，除違法建筑和被鑒定為危房且無修繕保留價值的建筑外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的 20%。鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，科學評估、審慎處置既有建筑，節約資源能源。

全面推進既有建筑綠色節能改造，進一步研究制定改造建筑適應性節能標準。對更新片區內新建建筑，落實相關規定，執行現行建筑節能設計標準。

通過光儲直柔、低碳生態、廢棄物再利用等技術，試點推進零碳建筑、零碳園區、零碳社區建設。

加快形成分片連廊、疏密有序的公交專用及慢行交通網絡布局。在更新過程中，加強公交車場、首末站等場站建設，保障公交場站用地，提高公共交通的整體服務水平。在人口密度、車流量較大的更新片區，結合公共交通站點布置、盤活存量停車空間。在古城區、商埠區、商業中心、居住集聚區建設“交通慢行區”。鼓勵新能源汽車上路，在城市更新中補充完善新能源配套設施。

落實生態保護紅線，對于生態紅線內已有建設項目，逐步實施拆除復綠。在城市更新過程中，加強透水鋪裝、下沉式綠地、雨水花園等綠色基礎設施建設。推進片區聯動或跨區協同，通過連片成片規劃以及轉移支付機制，對生態用地改造進行合理補償。