章丘某樓盤,在近期政策利好之下,商品住宅已經(jīng)售罄,僅剩部分商鋪可售。 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 支倩倩 攝

近期因章丘區(qū)劃調(diào)整、重大基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)等因素影響,章丘部分地段房?jī)r(jià)出現(xiàn)不同程度上漲。為改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,2月17日,章丘區(qū)委、區(qū)政府召開(kāi)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)專題會(huì)議,要求開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標(biāo)價(jià),進(jìn)行“一房一價(jià)”公開(kāi)銷售。對(duì)不明碼標(biāo)價(jià)、開(kāi)盤中炒號(hào)倒號(hào)、侵犯群眾購(gòu)房權(quán)益等行為,一律嚴(yán)肅處理。

記者在會(huì)上了解到,近期章丘將集中開(kāi)展專項(xiàng)檢查行動(dòng),抽調(diào)住建、國(guó)土、房管、物價(jià)等部門16名人員組成兩個(gè)工作組,對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查,嚴(yán)查開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、囤積房源、擅自漲價(jià)、擾亂市場(chǎng)秩序等違法行為。同時(shí),將競(jìng)買資金管控要求列入土地掛牌出讓文件和出讓合同,競(jìng)買人所有競(jìng)買土地資金全部為自有資金。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,章丘區(qū)將會(huì)加強(qiáng)商品房預(yù)售審批管理,適當(dāng)提高商品房預(yù)售申請(qǐng)門檻,加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管,防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),控制市場(chǎng)供應(yīng)節(jié)奏。落實(shí)商品房網(wǎng)簽備案規(guī)定,嚴(yán)格購(gòu)房資格認(rèn)定,嚴(yán)查造假騙取購(gòu)房資格行為。開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可后要立即將全部可售房源按套明碼標(biāo)價(jià),進(jìn)行“一房一價(jià)”公開(kāi)銷售。對(duì)不明碼標(biāo)價(jià)、開(kāi)盤中炒號(hào)倒號(hào)、侵犯群眾購(gòu)房權(quán)益等行為,一律嚴(yán)肅處理。

記者在會(huì)上了解到,房屋權(quán)屬登記前,凡不符合合同撤銷相關(guān)規(guī)定的,一律不得辦理網(wǎng)簽撤銷手續(xù)；開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人采取弄虛作假等手段,通過(guò)辦理網(wǎng)簽合同撤銷更名業(yè)務(wù),逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的,一經(jīng)查實(shí),合同更名視為無(wú)效,企業(yè)不良行為記入信用檔案,有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

同時(shí),加大保障性住房建設(shè)力度,深化土地供應(yīng)制度改革,穩(wěn)步推行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式供應(yīng)中低價(jià)位普通商品住房用地。加快研究制定保障性住房、棚改舊改住房和中小套型普通商品住房比例的方案,緩解“剛需”購(gòu)房者購(gòu)房壓力。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 支倩倩）

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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