上周煙臺六區成交量價走勢圖

膠東在線3月24日訊(記者 王向榮)“前幾天剛看好的17樓的房子被別人搶先定了，又選了23樓的一套，這次看好就馬上下手了。”在高新區某樓盤營銷中心剛剛交了定金的陳女士感慨地說，她從年前就在四處看房子，起初沒著急，等年后再看發現房價上漲了不少，而且房子賣的還很快。

“房價在不斷漲，我是春節后買的房，比春節前買房的貴了三四百，比我買的還晚的又貴了三四百。”在萊山一家樓盤買了房子的劉女士也深有感觸，房價不僅漲了，優惠力度小了，賣房的速度也快了，真是拖不起。

據國家統計局發布的2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況來看，三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，煙臺新房價格已實現十六連漲，同比上漲5.9%。

據同策咨詢數據顯示，上周煙臺六區商住辦物業成交1342套，成交量持續回暖。三個項目新拿預售，915套新房入市。六區成交方面，開發區位居首位，網簽289套，主要來自中建悅海和園加推網簽79套；萊山區位居第二，網簽268套，主要來自德尚世家取得預售后集中補簽131套；芝罘區位居第三，網簽262套，主要來自萬科翡翠公園、萬科御龍山加推網簽；福山區位居第四，網簽239套；高新區、牟平區并列第五，均網簽142套。

上周六區成交均價7086元/平米，環比下滑1.5%，主要是受大上周商業網簽影響，帶來均價的結構性上漲，所以上周出現回落。六區成交均價方面，芝罘區位居首位，主要受萬科高端兩盤帶動均價上漲至9178元/平；高新區位居第二，均價上漲至7315元/平，主要受中海國際社區洋房及中盛國際酒店公寓高均價影響；萊山區位居第三，7218元/平；福山區位居第四，華安家合人家商業集中網簽，帶動均價結構性上漲至6470元/平；開發區位居第五，6437元/平；牟平區位居第六，5007元/平。

據煙臺中海地產的營銷總監王亮分析，煙臺的房地產市場進入一個良性循環，從2017年前兩個月的數據來看，能感受到市場的春風。雖然現在的房價增長很穩定，但未來兩三年，至少會有一波上漲的小高潮，建議大家有看好的房子趕緊下手。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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