隨著拆違拆臨在各地的展開和推進，騰出的地塊怎么用成了老百姓最關心的話題。4月17日，濟南市規劃局公布了后續利用規則：有規劃的優先按規劃實施，暫時無法按規劃用途實施的，責任主體應按照“以建綠為原則、不建綠為特例”的原則，確定規劃實施前的暫時用途。

記者從濟南市政府相關部門印發的《拆違拆臨地塊后續利用工作規則》中看到，占用現狀山體、綠地、道路、河道，現狀農林、村莊集體建設用地，及現狀居住小區或單位權屬用地內部公共空間的，應恢復原有用途；規劃為綠地、廣場、道路、河道、交通場站、市政公用設施、公益性公共服務設施的，應優先按規劃實施。

對拆后地塊暫時無法按規劃用途實施的，濟南市規定，責任主體應按照“以建綠為原則、不建綠為特例”的原則，確定規劃實施前的暫時用途。其中，針對規劃為山體公園、大型城市綠地或廣場的；規劃為道路、河道、交通場站、市政公用設施、公益性公共服務設施的；臨路、沿河的空閑地等情形的，在按規劃實施前應作為暫時綠地。

此外，按規劃實施前，在不新建建筑物、不影響遠期規劃實施、不對周邊產生不利影響的前提下，對面積大于500平方米的空閑地，周邊現狀居住區較多、休閑健身設施較為緊缺的，可結合綠地局部設置休閑健身廣場。對面積大于2000平方米的空閑地，周邊現狀公交停車設施緊缺的，可結合綠地局部設置公交停車場等。

濟南市還規定了拆后利用的詳細流程。包括：拆后利用計劃應于市拆違拆臨計劃臺帳公布三日內，報市拆違拆臨地塊后續利用辦公室。對拆后恢復原狀的，無需市拆違拆臨地塊后續利用辦公室審查，由責任主體直接組織實施。按規劃實施的，按基建程序辦理相關手續。

擬作暫時綠地的，無需市拆違拆臨地塊后續利用辦公室審查，應報園林部門備案。其中，占地超過1000平方米的利用方案需報園林部門審查。

申報綠地之外暫時用途的，市拆違拆臨地塊后續利用辦公室會同相關部門對申報用途進行審查，并將審查結果函告申報主體。經審查不同意申報用途的，責任主體仍需按照綠地組織公示、實施。

按照濟南市規定，各區（縣）政府作為拆違拆臨地塊后地塊利用的責任主體。區（縣）拆違拆臨地塊后續利用辦公室負責制定拆后地塊利用計劃，公示拆后利用方案。屬于城市高架橋、高速路管理范圍內的，由市交通運輸局會同區政府制定拆后利用計劃，公示拆后利用方案，并組織實施。

據了解，“拆違拆臨、建綠透綠”作為今年省會一項重點工作，濟南市要求，全市建成區內凡是未依法取得建設工程規劃許可證（鄉村建設規劃許可證）或未按照規劃許可證規定建設的建筑物、構筑物、臨時建筑物以及各類違法違規戶外廣告，均屬拆違拆臨范圍。

截止目前，濟南市第一期288處違法違章建設拆除完畢；第二期8855處拆除計劃臺賬已公布，各區正在落實拆除工作。濟南市規劃局在認真調查摸底拆違拆臨情況后，已提出適宜綠化的67個地塊清單，提供給相關部門和區政府。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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