今日國家統計局網站發布了“2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。綜合來看4月份，山東省四市均呈現小幅上漲，濟南與青島新建商品住宅價格環比漲幅回落，分別上漲0.4%與0.3%，低于3月的環比上漲0.6%與0.9%。煙臺與濟寧環比漲幅升高，分別上漲0.7%與1%，高于3月的環比上漲0.6%與0.9%。

【一】70個大中城市中31城房價環比下降或漲幅回落，青島微增0.3%，漲幅在回落。

【二】 4月青島依舊是改善當道，90㎡以下小戶型價格環比微跌；144㎡以上的新建住宅價格環比漲幅最高，達到0.8%。

【三】4月份70城二手房價63城上漲，山東四城同比環比都有上漲，青島環比漲價1.3%。

【四】青島二手房市場小戶型走俏，90㎡以下小戶型環比漲價1.6%，90-144㎡戶型環比漲價1%，144㎡以上大戶型環比漲價1.4%。

對于2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

首先，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平

4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。

第二，70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，31個城市環比下降或漲幅回落。從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。

從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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