8日，濟南中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查公布了第一批違建懲戒名單，首批懲戒名單共67戶。針對這67戶，先期將先啟動房產(chǎn)凍結(jié)程序，并以不動產(chǎn)登記中心公告日期為準(zhǔn)，七日內(nèi)啟動十部門聯(lián)合懲戒措施，停水停電停氣等。同時，中海別墅區(qū)B1地塊內(nèi)，前期開挖的“地宮”已開始回填。

已有117戶業(yè)主

簽署自拆承諾書

8日下午，中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組召開第六次協(xié)調(diào)會。市中區(qū)城管執(zhí)法局副局長張磊介紹，目前對于中海國際社區(qū)別墅區(qū)違建情況的調(diào)查摸底工作已完成，違建業(yè)主的信息庫已基本建成。經(jīng)比對核實，中海別墅區(qū)共有別墅743戶，其中存在違建的共498戶，無任何違建的245戶。

張磊說，早前，中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組已通知過所有存在違法建設(shè)的業(yè)主，要求違建業(yè)主于6月5日之前申報房產(chǎn)違建情況并簽署自行拆除承諾書，未申報者將列入第一批懲戒名單，并報送市不動產(chǎn)登記中心采取凍結(jié)房產(chǎn)的措施。6月1日，又以群發(fā)短信的形式再次通知。

“通知下發(fā)后，有三戶業(yè)主首先自行拆除了違建，并到調(diào)查組登記備案。截至6月5日17時，已有117戶業(yè)主簽署了自拆承諾書。其中A5地塊擬報第一批懲戒的50戶違建業(yè)戶，全部簽署了自拆協(xié)議書。”張磊說。

他介紹，鑒于目前仍有很多業(yè)戶存在對整治工作的等待、觀望心態(tài)，中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組決定先行啟動第一批違法違章建設(shè)業(yè)主的懲戒措施。“對中海國際社區(qū)A4、B1、B2地塊67戶業(yè)戶房產(chǎn)予以凍結(jié)，并在七日內(nèi)啟動十部門聯(lián)合懲戒措施，對違建業(yè)戶進(jìn)行停水停電停氣等處罰。同時，調(diào)查組著手準(zhǔn)備第二批懲戒名單的違建業(yè)主摸底核實。”

最牛違建“地宮”

回填費用或超百萬

在中海國際社區(qū)小區(qū)的違法建設(shè)中，B1地塊的毀壞綠地、侵占破壞山體等問題最為嚴(yán)重，其中一處被稱為是最牛違建的“地宮”，違法建設(shè)面積就達(dá)4000平米。在今年的3月9日，這處違建“地宮”被市中區(qū)城管執(zhí)法局強制拆除。

最牛違建“地宮”的回填還需一個月時間，估計得花費100來萬元。

8日下午，記者在中海國際社區(qū)B1地塊別墅區(qū)內(nèi)看到，一臺水泥灌漿機正在“地宮”的基坑內(nèi)澆筑水泥用以固定基坑內(nèi)壁，還有一臺挖掘機正在對基坑進(jìn)行回填渣土。而在基坑的西側(cè)，一面基坑內(nèi)壁已被水泥固定，數(shù)名工人正在搭建腳手架以備下一步的基坑回填。

現(xiàn)場一位施工負(fù)責(zé)人告訴記者，違建“地宮”的回填已經(jīng)進(jìn)行了半個月多，由于施工難度較大，整個基坑完全回填完畢還需要一個月的時間。“這些回填的渣土都是業(yè)主自己買的，整個基坑由三個施工隊伍在負(fù)責(zé)，整個基坑回填起來估計得花費100來萬。”

張磊介紹，在5月24日，中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組召開了專題協(xié)調(diào)會，決定“地宮”的基坑由中海地產(chǎn)方面先期回填，具體費用則由私挖大坑的責(zé)任人承擔(dān)。同時，中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組對B1地塊5-102、67-101、67-102、68-101、68-102、69-101、69-102等7戶業(yè)主的違法建設(shè)問題及解決方案，對其進(jìn)行了公告告知。

“接到我們的告知后，7戶業(yè)主來到調(diào)查組簽署了承諾書，承諾按相關(guān)技術(shù)要求各自進(jìn)行地基加固、回填。在端午節(jié)期間，調(diào)查組多次對工地進(jìn)行檢查，目前相關(guān)業(yè)戶均已進(jìn)入加固、恢復(fù)施工階段。”張磊表示。

由于違建“地宮”破壞面積巨大，鑒于施工現(xiàn)場地質(zhì)情況較為復(fù)雜，對于回填施工作業(yè)人員的安全、施工方的資質(zhì)、安全生產(chǎn)管理、施工質(zhì)量等方面，中海國際違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組沒有職能及技術(shù)力量進(jìn)行監(jiān)管，因此也建議濟南市建委質(zhì)檢站選派專人對大坑回填施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和全程監(jiān)督。

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中海違建處理回顧

5月12日，中海國際社區(qū)違法建設(shè)聯(lián)合調(diào)查組第一次聯(lián)席會議在市中區(qū)城管委召開。調(diào)查組由市中區(qū)政府、市中區(qū)城管執(zhí)法局、濟南市公安局等10余個部門組成，要求中海別墅區(qū)違建業(yè)主限期前自行全面拆除。對拒不拆除者，除了公檢法參與外，還擬采取停水、停電、停暖、停氣等措施。

5月24日，濟南市十部門正式下發(fā)《關(guān)于對“中海國際社區(qū)”項目違法建設(shè)行為主體依法予以懲戒的通告》。包括濟南市建委、濟南市規(guī)劃局、濟南市不動產(chǎn)登記中心、濟南市房管局、濟南市金融辦公室、濟南市工商局、國家電網(wǎng)濟南分公司、濟南水務(wù)集團、濟南熱電公司、濟華燃?xì)庥邢薰?0個單位部門。相比國華東方美郡，除了違建業(yè)主貸款、乘坐飛機火車等方便受限外，此次還添加了停水、停電、停氣、停暖等懲戒措施。

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者 張阿鳳）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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