7日，市警校B地塊，一“年老”的宿舍樓有些破敗。首席記者王鋒 攝

在全市棚改項目火熱推進時，也有項目始終處于停滯期，濟南市警校B地塊棚戶區改造項目就是其中之一。居民仍住在三四十歲“高齡”的老樓里，沒暖氣、沒天然氣、沒物業，配套設施不健全給居民生活帶來諸多不便。因年久失修，房屋已破舊不堪。如今，一年的拆遷凍結期已經過去，卻遲遲不見動工。寒風中，老房子里的居民還在期盼著……

■“40歲老房”里的期盼者 三口之家擠40平方米小房 盼著能讓女兒住新房

西工商河路22號院，是原市警察學校的宿舍。11月26日下午，記者來此探訪。一進院，兩間破舊的平房將本就不寬的道路占據大半。院內的一棟小樓就是原來的宿舍樓，樓體上滿是塵土，多處墻體已脫落。走進樓道，遍布垃圾，難見完整的墻皮，拆卸下來的門窗等堆放在走廊內。

據了解，這棟居民樓建于上世紀70年代末期，至今已“服役”近40年，共20余戶，結構很復雜，有些還是連房，兩家共用廚房和廁所。

住在2樓中戶的崔先生2004年買下了這套40多平方米的房子，2006年搬來后，一家三口一直住在這里。如今他女兒已17歲，40多平方米的房子住得“有點緊張了”，“孩子大了，有自己的隱私，東西也多，就有點小了。”

與居住緊張相比，更讓崔先生擔心的是房屋安全。“房子這么多年了，年久失修，前段時間修一段管道，發現它銹得就剩薄薄一層了。”說話間，他家里的熱水壺響了，“這不正燒水洗衣服嘛，這里不通暖氣，只能一邊燒水一邊洗，要不一會兒就涼的凍手了。”他指著屋里幾個洗衣盆說。

據崔先生介紹，現在這棟樓里老住戶加租戶還有十來家，還有一部分房子被租出去做了倉庫。

“現在優惠政策這么好，扶持力度也不小，誰不想住個舒心的房子，在外面住兩三年再遷回來俺也愿意，戶型不錯的話異地搬遷也可以啊。”崔先生說著，盤算起拆遷的時間表，“當年動工，一年樓體就起來了，再有幾個月室內裝修弄完，兩年以后就搬回來了，多好啊。”

“很早之前就有消息說要改造，消息都傳了好幾次了，現在都沒能拆了。”崔先生說，這里的居民和他一樣都盼望著能早日拆遷改造，“孩子從小就住這舊樓，現在長大了，也希望能讓她早點兒住上新房子啊。”

■“30歲老樓”里的堅守者 穿羽絨服蓋被子看電視，小孫女都不敢往家帶

11月26日下午3點，室外氣溫還在0℃以下，68歲的趙老太坐在朝陽的客廳內看著電視，她穿著羽絨服，身上還蓋著被子。她家在警察學校南側的宿舍樓里，這棟建于上世紀90年代末的居民樓共有2個單元24戶。

“這個樓在當時算非常好的了。”當初搬進新樓的喜悅，趙老太還記憶猶新，“平時大家互相串門、聊天，有的時候還會一塊打牌。”

不料，這一住就是近30年，如今這座居民樓也早已沒有往昔的榮光。小院內的水泥路大片大片碎裂，露出一個個大坑，碎水泥塊散落在地面上。走進2單元樓道，地面上厚厚一層土。大片墻皮脫落，露出灰色的基底。樓道的燈箱內裸露著數條線頭，墻面上還有灼燒后留下的黑色痕跡。

“這都快成垃圾樓了，一下雨院子里就成湖了。”趙老太說，配套也跟不上，沒有暖氣也沒有天然氣，冬天只能用電暖氣取暖，也不怎么管用。

趙老太的兒子已成家，一家人在東部居住，她最牽掛的是兩歲的小孫女，每周都要兩地來回跑。“想孩子時就去看看，但家里也不能沒有人，孫女太小都不敢帶回來，怕凍壞了。”

近些年，因為居住環境越來越差，有條件的老鄰居紛紛搬走，趙老太覺得格外孤單，“新搬來的都不認識。”

進入12月，寒潮來襲，趙老太不得已只得搬到了兒子家住。如今，趙老太最盼望的就是片區能早日改造，“摸底好幾次了，誰不愿意住得舒服點，都同意拆遷、希望能早改造。”

■凍結延期的項目 凍結一年無進展，何時能動工?

據了解，趙老太和崔先生居住的房屋均在警校B地塊棚改項目范圍內。項目西至西工商河路，南至五十中學，北至居民住宅樓及重汽用地，東至魯鼎國際小區，已被列入2016年省棚改項目。

說起拆遷改造，崔先生不停嘆氣，“我剛住進來不久就有消息說要改造，這不都十來年了也沒動。”趙老太也說，在她印象里，光入戶調查都經歷好幾次了，直到去年7月，居民們接到了片區凍結通知，“當時收了戶口本、房產證，還入戶測量了面積。”可眼看著凍結期限過去，遲遲不見行動。今年7月，小區內又張貼出凍結延期的通知，居民們的住房改造夢也再次延期。

經查，2016年7月8日，天橋區建委發布了《關于濟南市警校B地塊棚戶區改造項目房屋征收的凍結通知》(濟征凍字【2016】15號文件)，并予以公示。今年10月底，濟南市城市更新局發布信息，在棚改計劃欄《2016年棚戶區改造新開工項目》中，市警校B地塊名列其中。

對此，居民們心中充滿疑惑，凍結通知已公布，還被列入了新開工項目，為何卻遲遲不見動工?

原標題：三四十歲老樓仍在“服役” 居民：警校片區啥時改造？

[責任編輯：楊凡、賈曉宇]

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