青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月2日訊（記者 王國平）近日，市規(guī)劃局發(fā)布消息，第二條海底隧道旁宜昌路31號調(diào)整規(guī)劃，將此前的工業(yè)用地改為商住用地，并配建36班初中及12班幼兒園。

此次調(diào)整，原一塊工業(yè)用地分割成三塊，商住混合用地，容積率由0.8提高到3.17，占地12.35萬平米，總建筑面積約39.1495萬平米。并規(guī)定，城市道路紅線24米，兩側(cè)防護綠地各8米，必須與商住地塊統(tǒng)一開發(fā)，并對城市開放，且預留區(qū)域市政管網(wǎng)通道；商業(yè)建筑面積不少于10%；配建社區(qū)體育中心，建筑面積2050平米；配建社區(qū)綜合服務(wù)中心，建筑面積1000平米（含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站及老年活動設(shè)施）；社區(qū)綜合文化中心建筑面積400平米；黨群服務(wù)站。

其他兩地塊新增配建36班初中及12班幼兒園。

此次調(diào)整的宜昌路31號地塊即離第二條海底隧道不遠。據(jù)2017年12月市規(guī)劃局公布的“六橫九縱”高快速網(wǎng)絡(luò)詳細規(guī)劃顯示，第二條海底隧道亮相，東端連接杭鞍高架、遼陽路，西端接入疏港高速。周邊配套成熟，第二條海底隧道即將開建，區(qū)域價值明顯。

目前，此地塊宜昌路南為藍光黑鉆公館項目，價格25800元/平。附近中海藍庭二手房目前價格為22000元/平，興隆家園二手房價格約21000元/平。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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