青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 1月11日,青島市環(huán)保局發(fā)布了藏馬山旅游度假區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。根據(jù)環(huán)評(píng)顯示,臧馬山旅游度假區(qū)的先行啟動(dòng)區(qū)將打造成為青島具有國(guó)際品質(zhì)的山水田園旅游度假勝地；建設(shè)成為以旅促產(chǎn)、以產(chǎn)帶城、產(chǎn)城融合的功能復(fù)合新市鎮(zhèn)。

藏馬山旅游度假區(qū)(資料圖片)

根據(jù)最新環(huán)評(píng),藏馬山旅游度假區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)位于青島市黃島區(qū),張家樓鎮(zhèn)、藏南鎮(zhèn)與大村鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交界處,大部分位于藏南鎮(zhèn),具體范圍為:陡崖子水庫(kù)以北,沈海高速公路以東,藏馬山山脊東南側(cè),總面積約32.06K㎡。

臧馬山旅游度假區(qū)的先行啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃定位以休閑度假、生態(tài)康養(yǎng)為主題,集中高端旅游度假、高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)康養(yǎng)、高品質(zhì)生態(tài)居住等功能于一體的交通條件便利、配套設(shè)施完備的山水田園旅游度假勝地。

(1)中高端的生態(tài)旅游度假

圍繞旅游資源主線,創(chuàng)新發(fā)展思路,由“資源導(dǎo)向型”向”市場(chǎng)導(dǎo)向型“轉(zhuǎn)變,主動(dòng)策劃并創(chuàng)造對(duì)應(yīng)于市場(chǎng)所需求的旅游產(chǎn)品,發(fā)展以休閑度假、康養(yǎng)旅游為主導(dǎo),體現(xiàn)康體療養(yǎng)、山地運(yùn)動(dòng)、生態(tài)居住、研學(xué)培訓(xùn)、商務(wù)會(huì)議、商業(yè)服務(wù)等旅游服務(wù)功能,打造中高端生態(tài)旅游度假區(qū)。

(2)高標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)康養(yǎng)勝地

圍繞藏馬山旅游度假區(qū)主線,派生出生態(tài)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)門類,打造生態(tài)康養(yǎng)勝地品牌。依托山水資源,發(fā)揮生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、資源稟賦突出的優(yōu)勢(shì),引入生態(tài)+旅游、休閑、醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)老、體育等健康服務(wù)新理念,輔以完善的配套設(shè)施,推動(dòng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,打造藏馬山生態(tài)康養(yǎng)勝地。

據(jù)悉,目前藏馬山鄉(xiāng)村旅游度假基地現(xiàn)狀位于西海岸新區(qū)藏南鎮(zhèn)藏馬山東南側(cè),陡崖子水庫(kù)北側(cè),大部分土地隸屬于藏南鎮(zhèn)管轄,藏馬山山巒跌宕俊秀,生態(tài)植被豐實(shí),自然資源優(yōu)勢(shì)明顯,加之氣候宜人,區(qū)位適中,素有“東有嶗山,西有藏馬”之稱。為了促進(jìn)藏馬山鄉(xiāng)村旅游度假基地的建設(shè),青島西海岸國(guó)家新區(qū)研究院委托青島西海岸新區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制《藏馬山旅游度假區(qū)近期建設(shè)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

藏馬山旅游度假區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存在13個(gè)村莊,均需拆遷。度假區(qū)管理委員會(huì)在度假區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中可采取各種有效措施,讓居民參與到各類景點(diǎn)、項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)中來,以促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)與教育,增加居民收入,改善度假區(qū)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施,提高居民生活環(huán)境質(zhì)量。

藏馬山旅游度假區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)的開發(fā),將改變規(guī)劃區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形成全新的旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)。每年可吸引來自全國(guó)各地的游客前來度假,在此休閑娛樂、購(gòu)物。同時(shí)還可以促進(jìn)當(dāng)?shù)厥止ぶ破贰⒓o(jì)念品、餐飲娛樂業(yè)的發(fā)展。

藏馬山旅游度假區(qū)(資料圖片)

總體來看,藏馬山地區(qū)位于《青島西海岸新區(qū)城市總體規(guī)劃(2013-2040)》中劃定的一主兩副城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略的邊緣,同時(shí)是生態(tài)間隔城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略的載體。《青島西海岸新區(qū)城市總體規(guī)劃(2013-2040)》提出“兩大旅游軸線,九大度假基地”的旅游發(fā)展整體空間布局,藏馬山地區(qū)屬于“兩大旅游軸線”中的山地旅游帶,同時(shí)藏馬山鄉(xiāng)村旅游度假基地屬于“九大度假基地”之一。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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