原標(biāo)題：4月份煙臺(tái)新建房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%

5月17日,記者從國家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站獲悉,16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,4月份,煙臺(tái)市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%, 同比上漲9.1%,煙臺(tái)市二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.6%,同比上漲6.2%，相較3月份，新建房環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，二手房環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大，同比漲幅縮小。

整體來看，2018年4月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅有所回落。從煙臺(tái)的數(shù)據(jù)來看,4月份, 煙臺(tái)市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%, 同比上漲9.1%,煙臺(tái)市二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.6%,同比上漲6.2%。

從建筑面積大小分類來看,4月份,90平方米及以下建筑面積的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%,同比上漲8.6%；90平方米及以下建筑面積的二手房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%,同比上漲7.3%。90-144平方米的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1.3%,同比上漲9.7%,二手房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,同比上漲5.4%。144平方米以上新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%,同比上漲7.4%,二手房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%,同比上漲4.1%。

4月份，港城棚改土地供應(yīng)火熱樓市供需兩旺

據(jù)同策咨詢市場分析師孫昕介紹，4月份港城樓市供需兩旺，供應(yīng)方面，本月新增供應(yīng)項(xiàng)目高達(dá)19個(gè)，新增供應(yīng)3463套，各項(xiàng)目積極補(bǔ)貨跑量；而成交高位運(yùn)行，主要受近期多個(gè)項(xiàng)目入市熱銷效應(yīng)帶動(dòng)。4月港城土地市場供應(yīng)地塊多為棚改地塊；成交土地多集中在高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、福山區(qū)。

同策數(shù)據(jù)顯示：4月份煙臺(tái)市六區(qū)商品房共成交5108套，環(huán)比上漲16.5%，同比去年下滑15.9%。4月全市六區(qū)商品房成交均價(jià)7878元/㎡，環(huán)比下滑3.5%，同比去年上漲12.3%。港城樓市供需兩旺，成交穩(wěn)步上揚(yáng)，主要受兩方面影響：其一，熱銷項(xiàng)目持續(xù)加推跑量帶動(dòng)成交；其二，新盤首開熱銷帶動(dòng)成交高位運(yùn)行。5月預(yù)計(jì)共有14個(gè)項(xiàng)目有推盤計(jì)劃，其中項(xiàng)目多為補(bǔ)貨加推。

齊魯晚報(bào) 齊魯壹點(diǎn) 記者 秦雪麗

[責(zé)任編輯：楊凡、費(fèi)燕妮]

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