青島新聞網房產5月21日訊（記者 孫青波） “紅五月”第三周，青島樓市新房成交量繼續在低點徘徊。根據青島新聞網房產頻道統計，2018年5月14—5月20日，青島新房共成交3830套，環比前一周3870套下跌了0.01％（其中住宅成交2838套，占新房總成交量的74％）。新房總成交面積435120.56㎡，環比前一周微漲0.03％。

從每日新房成交行情來看，上周七天單日新房成交套數比較平衡，其中峰值出現在5月17日，單日新房成交670套，此外，5月18日、5月16日、5月15日單日成交量也超過了600套，分別為663套、656套和625套。最低點出現在周日5月14日，單日新房成交435套。

另據統計，上周青島新房成交套均面積為113.6㎡，改善型大戶型仍是當下新房市場的絕對主流。

從各區成交情況來看，城陽區表現突出，結束了近兩個多月來西海岸“一家獨大”的格局，以867套的成績勇奪冠軍！西海岸緊隨其后，以820套成績屈居亞軍。這個成績是近兩個多月以來西海岸最低的成交數。

然后是不限購的樓市“新貴”即墨區和膠州市，成交量分別是612套和517套。418新政后，即墨區的新房市場穩步上揚，本周突破600套有較大增幅；膠州市本周有較大突破，與第二周285套的成交量相比，漲幅80%以上。

主城區方面，李滄上周新房成交314套，市北區新房成交238套，這兩個區域是依然是主城的成交主力。此外，嶗山區新房成交95套，市南區新房成交53套，都略有上漲但也未突破兩位數。整體來看，主城區新房成交量與此前基本持平，繼續在低點徘徊。

其他區域里，萊西市上周新房成交288套，與前幾周相比有明顯下滑。平度市上周新房成交271套，略有下滑。

今年以來，青島樓市經過紅火的“金三銀四”，突如其來的調控，進入5月中旬，適逢418新政“滿月”，目前來看，各個區域新房市場經過調整，走向基本平穩。一些熱門區域正在逐步“退燒”，其他區域也在注入新的發展機遇。想買房的剛需購房者不妨多去各個區域看看，在公共交通大發展的現在，也許會找到適合自己家庭需求的房子。

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青島二手房市場下滑 上周成交1099套環比降18%

5月第三周，青島二手房成交再次下降。根據網上房地產公布最新數據統計，2018年5月13日—2018年5月19日，青島全市二手房共成交1099套，環比前一周下滑18%，成交面積97419.88平方米。

具體來看，上周全市二手房成交1099套，其中普通住宅成交973套，成交的二手房套均面積為84㎡。

分區來看，成交量排名前三的為：市北、黃島、萊西。市北本周二手房成交235套，單區交易量較前一周下滑26%。黃島本周 二手房成交182套，較前一周下滑8%。萊西本周二手房成交131套，較前一周上漲7%。其余區市除市南區成交101套之外，其他區市不足百套。（點擊查看業內詳解二手房市場動態>>）

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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