編者按：幾年前，青島北站開跑，幾年后這一交通樞紐已經(jīng)讓曾經(jīng)的老滄口發(fā)生了日新月異的改變。青島北站所在的李滄交通商務(wù)區(qū)也因此應(yīng)運而生。如今，位于西海岸的青島西站也有了重大進展，再過幾個月，這個具備陸、海、空互聯(lián)互通優(yōu)勢的嶄新的綜合性交通樞紐即將投入使用，這也就意味著西海岸版圖上一座新的高鐵商城正在蓄勢待發(fā)。

【總體規(guī)劃】

根據(jù)規(guī)劃，青島西站所在的西海岸鐵山街道將會建成一座高鐵新城。

據(jù)悉，西海岸鐵山街道東至膠南街道，北接寶山鎮(zhèn)，西接六汪鎮(zhèn)，南靠張家樓、濱海街道。規(guī)劃面積約101平方公里。

根據(jù)最新規(guī)劃定位，鐵山街道將依托青島西站和鐵橛山景觀資源，建設(shè)為青島對接京津冀、長三角地區(qū)的重要門戶區(qū)，新區(qū)發(fā)展國家藍色海洋戰(zhàn)略重要的智能創(chuàng)新科技研發(fā)區(qū)及高端商務(wù)區(qū)，弘揚紅色教育、展現(xiàn)新區(qū)秀美山川的風景旅游區(qū)，引導(dǎo)新區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。

總體布局結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“一心、三軸、六片區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)：

現(xiàn)代綜合服務(wù)中心：以鐵山街道駐地為依托，結(jié)合西客站商務(wù)中心，打造城鎮(zhèn)生活和公共服務(wù)設(shè)施核心。

“三軸”：串聯(lián)街道核心區(qū)、西部楊家山里旅游度假區(qū)，沿國道341形成山水田林體驗軸；串聯(lián)北部高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)，依托柳大路、王寶路、尹前路形成多功能農(nóng)業(yè)發(fā)展軸；依托王寶路形成城市發(fā)展軸。

“六片區(qū)”：綠色生態(tài)?生態(tài)農(nóng)業(yè)保護區(qū)；精品加工?農(nóng)業(yè)價值提升區(qū)；生態(tài)高效?高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)；鄉(xiāng)旅休閑?自然休閑體驗區(qū)；承上啟下?城鄉(xiāng)融合服務(wù)區(qū)；西部新城?駐地核心區(qū)。

人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平：至2035年，規(guī)劃總?cè)丝跒?0.6萬人，城鎮(zhèn)化水平為84％，城鎮(zhèn)人口為9.8萬人。

【青島西站】

青島西站位于青島西海岸新區(qū)鐵山街道辦事處小平嶺村，是西海岸新區(qū)集鐵路、軌道交通、公路交通于一體的零換乘綜合交通樞紐，未來也將是青島四大高鐵始發(fā)終到站之一。

從地理位置上來看，青島西站距膠東國際機場40公里、前灣港與董家口港20公里，沈海高速、G204、G341、地鐵6號線在此交匯，與正在建設(shè)的京滬二線、魯南客專、合青高鐵、濟青高鐵、諸（城）青（島）城際快線等多條高鐵線路相連接。這座具備陸、海、空互聯(lián)互通優(yōu)勢的綜合性交通樞紐預(yù)計將于今年年底建成投入使用！

建成后，青島西站將與青島站，青島北站，紅島站（在建）構(gòu)成青島環(huán)膠州灣四大交通綜合樞紐客站布局。以滿足黃島區(qū)（青島西海岸新區(qū)）近期2025年旅客出行量375萬人次以及遠期2035年旅客出行量500萬人次的實際需求。

【地鐵】

作為青島經(jīng)濟與人口的龍頭，青島西海岸新區(qū)的綜合交通樞紐都是高標準建設(shè)。為了對接青島西站，青島地鐵6號線進行了調(diào)整延伸，未來，該條地鐵線路將途徑青島西站，實現(xiàn)地鐵與鐵路的零換乘。

根據(jù)地鐵整體規(guī)劃，地鐵6號線是西海岸城市軌道交通貫穿南北的大動脈，把這樣一個極其重要的交通線路放在交通商務(wù)區(qū)，足以見得青島西站對于新區(qū)乃至青島的重要性。

此外，青島西客站商務(wù)區(qū)將構(gòu)建層次結(jié)構(gòu)清晰的內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，屆時將形成快速路、主干道、次干道、支路四級道路體系。向東將通過膠州灣西路、疏港高速等快速道路與東區(qū)及東岸城區(qū)快捷聯(lián)系，通過風河路與中央活力區(qū)快捷聯(lián)系；向北將通過沈海高速、G204改線，與膠州、新機場、平度快捷聯(lián)系；向南，通過G204改線、海西路、張寶路與董家口、古鎮(zhèn)口、藏馬山等區(qū)域快捷聯(lián)系；向西通過疏港高速西延與諸城方向快捷聯(lián)系。

在商務(wù)區(qū)內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，近期將拓寬膠州灣西路和海西路，并實現(xiàn)二者對接，遠期將實施膠州灣西路-海西路快速路建設(shè)。

【大項目】

根據(jù)西海岸新區(qū)的整體規(guī)劃，鐵山街道所在的區(qū)域在功能上被劃分為交通商務(wù)區(qū)。去年年底，總投資378億元的8個重點項目共同落戶該片區(qū)。項目涉及產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、商貿(mào)服務(wù)、能源供應(yīng)、總部經(jīng)濟、信托融資等多個領(lǐng)域，投資數(shù)額大，涉及領(lǐng)域廣，為新區(qū)西部發(fā)展注入了強大動力，描繪出新區(qū)西部發(fā)展的新藍圖。

其中，中國金茂科技小鎮(zhèn)項目和中海商貿(mào)綜合體片區(qū)開發(fā)項目總投資均達到了150億元，科技含量高，投資強度大，對區(qū)域發(fā)展提升作用明顯。

西海岸新區(qū)交通商務(wù)區(qū)

據(jù)介紹，中國金茂科技小鎮(zhèn)項目由中國金茂控股集團投資建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)科技、金融、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素集聚的特色小鎮(zhèn)。以金茂資本、金茂商業(yè)為引領(lǐng)，小鎮(zhèn)將匯聚企業(yè)自身產(chǎn)業(yè)鏈及國內(nèi)領(lǐng)先的科技創(chuàng)新項目產(chǎn)業(yè)基金、產(chǎn)業(yè)配套集群，打造新區(qū)科技及服務(wù)創(chuàng)新制高點。

青島中海商貿(mào)綜合體規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃效果示意圖

中海商貿(mào)綜合體片區(qū)開發(fā)項目由中海地產(chǎn)集團有限公司投資建設(shè)，依托商務(wù)區(qū)交通優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)、教育、文化、養(yǎng)老、餐飲、娛樂、休閑等多種消費功能于一體的城市綜合體。

此外，該片區(qū)還將有中國北方（黃島）國際農(nóng)批交易中心項目、UFORT環(huán)球自由港項目、中國棉花交易中心項目、中石化分布式能源中心項目、平安基金項目等。這些大項目的集中落戶，以及青連鐵路、青島西站和換乘中心等重點項目的快速推進，一個以“客運樞紐、高鐵商城”為引領(lǐng)，以樞紐型經(jīng)濟和商業(yè)商務(wù)業(yè)態(tài)為主要功能定位的綜合交通商務(wù)區(qū)正迅速崛起，成為帶動新區(qū)西部發(fā)展的強勁引擎。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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