青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月7日訊 (實(shí)習(xí)記者 劉秋娜)2019年1月第一周，新年開年青島新房成交呈下降趨勢(shì)。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(12月30日-1月5日)青島新房共成交2089套(其中住宅成交1725套，占新房總成交量的82.6%)，環(huán)比前一周的3438套下降39.24%；成交面積為221344.54㎡，環(huán)比下降45.9%。

從每日新房成交行情來看,上周青島新房成交量、成交面積的峰值均出現(xiàn)在1月3日，單日新房成交套數(shù)為457套，單日成交面積達(dá)48121.67㎡。受元旦假期影響，最低成交日出現(xiàn)在1月1日，當(dāng)日新房出現(xiàn)“零成交”。

分區(qū)來看,西海岸開年就榮登青島新房成交周冠軍，上周新房賣出663套，成交面積為73462.12㎡；膠州市上周新房成交452套，位居亞軍，新房成交面積為49114.42㎡。這兩個(gè)區(qū)市的新房成交總量達(dá)1115套，占開年第一周青島新房成交總量的53.4%。即墨再次擠進(jìn)新房區(qū)域成交“前三甲”，上周新房成交198套，成交面積為17311.39㎡。

其它區(qū)域，平度上周新房成交190套，成交面積為19683.38㎡；城陽上周新房成交189套，成交面積為18170.42㎡；嶗山和萊西上周新房成交套數(shù)同為101套，成交面積分別為10947.03㎡和11323.57㎡；高新區(qū)上周新房成交86套，成交面積為9948.28㎡；市北上周新房成交82套，成交面積為8048.79㎡；李滄上周新房成交17套，成交面積為1889.58㎡；市南上周新房成交10套，成交面積為1445.56㎡。

2019年伊始，青島新房成交進(jìn)入淡季平穩(wěn)期。上周的樓市大事件是高新區(qū)取消搖號(hào)，這一消息元旦假期后公布就立即引發(fā)購房者的普遍關(guān)注，縱觀全國(guó),取消限售、限購、限價(jià)、下調(diào)房貸利率等措施層出不窮，樓市松綁的跡象已較明顯。市場(chǎng)一線開發(fā)商保持“以價(jià)換量”的營(yíng)銷策略，繼續(xù)推出優(yōu)惠活動(dòng)搶占市場(chǎng)，活動(dòng)力度仍舊很大。業(yè)內(nèi)建議，對(duì)于開發(fā)商的優(yōu)惠活動(dòng)，購房者一定要擦亮眼睛，慎重考慮，根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，避免沖動(dòng)購房。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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