王女士想再次辦理過(guò)戶。

2013年因丈夫突然離世,市民王女士(化名)打算將居住房屋過(guò)戶到自己名下,然而幾經(jīng)周折卻因公婆的死亡證明,導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行公證,面對(duì)種種困難王女士萌生退意。時(shí)隔6年后,已經(jīng)73歲的王女士為方便生活,再次想要辦理過(guò)戶,但因與老家親屬無(wú)過(guò)多來(lái)往,丈夫父母證明開(kāi)具困難,房產(chǎn)過(guò)戶再次被擱置。就此公證部門回應(yīng),為了方便市民早已簡(jiǎn)化程序,死者父母墓碑照片或村委會(huì)出具死者父母信息證明,加上其他相關(guān)文件即可辦理。辦理過(guò)戶部門表示,憑公證書(shū)3-5工作日即可完成房屋過(guò)戶。

老太決定房屋過(guò)戶

近日,73歲的王女士再次向兒女提出,想要把居住的房子辦理過(guò)戶,但回憶起6年前的辦理經(jīng)歷,王女士卻露出一絲膽怯。原來(lái)由于丈夫個(gè)人檔案信息不全,一直無(wú)法進(jìn)行公證,這儼然成為王女士心中一根“刺”。

1月9日上午,在一處60多平的房屋內(nèi),腿腳不算靈便的王女士坐在床邊,但凡說(shuō)起房屋過(guò)戶一事,爬滿皺紋的眼眶漸漸泛起淚光,“當(dāng)時(shí)真的沒(méi)想到辦理起來(lái)那么麻煩,我也沒(méi)別的想法,就是為了方便繳納水電費(fèi)等。”就此她向記者講述了當(dāng)年辦理過(guò)戶的經(jīng)歷。

王女士告訴記者,她和丈夫居住的房子為當(dāng)初購(gòu)買的單位福利房,2013年丈夫胡先生(化名)在家中離世,突如其來(lái)的變化令她措手不及。其間,在交付水電費(fèi)時(shí),每當(dāng)說(shuō)出房屋地址后,工作人員都會(huì)不斷重復(fù)丈夫的名字。“說(shuō)實(shí)話對(duì)我打擊挺大的,聽(tīng)到丈夫的名字,這么多年了我心里依然不好受。”為此她決定將居住的房子過(guò)戶到自己名下。

因公婆證明陷入僵局

“我問(wèn)水電的工作人員,他們說(shuō)該房本名字必須要進(jìn)行公證,房本名字是我丈夫的,但我沒(méi)想到需要的材料這么麻煩。”王女士說(shuō),由于丈夫已經(jīng)去世,想要辦理過(guò)戶勢(shì)必要進(jìn)行公證,為此她特地向公證部門進(jìn)行了咨詢。“工作人員說(shuō)要我準(zhǔn)備好文件、材料,就能辦理公證。”

起初,王女士覺(jué)得公證并不繁瑣,畢竟丈夫的死亡證明及單位的個(gè)人檔案都有據(jù)可查,然而當(dāng)?shù)弥诺乃劳鲎C明也需要出具時(shí),王女士一時(shí)間變得茫然,“工作人員說(shuō)要丈夫父母的死亡證明,可是公公在我結(jié)婚前就去世了,我都不知道公公何時(shí)去世的,丈夫也沒(méi)說(shuō)過(guò)。我就知道婆婆的情況,她于1979年去世。”在規(guī)定面前,無(wú)奈之下的王女士也只能選擇接受。為此,她來(lái)到丈夫生前所在單位,嘗試從個(gè)人檔案中尋找信息,然而丈夫的檔案中父母信息少得可憐,“寫著公公是1959年死亡,而婆婆只寫了一個(gè)姓氏,連名字都沒(méi)寫全。”至此,丈夫父母的死亡證明陷入僵局。

證明仍是繞不過(guò)去的“坎”

既然檔案中沒(méi)有公婆信息,那么王女士決定返回臨沂老家進(jìn)行尋找。據(jù)王女士介紹,2013年年底,她來(lái)到丈夫老家,在向村委會(huì)表明來(lái)意后,村里卻對(duì)丈夫家的具體情況并不清楚,因此拒絕開(kāi)具證明。“村里根本不清楚,幾十年的事早已無(wú)人知曉,而且當(dāng)時(shí)還沒(méi)有建檔。”幾番交涉王女士依然沒(méi)能拿到證明。為此她又來(lái)到轄區(qū)派出所,戶籍科民警當(dāng)即詢問(wèn)丈夫老家的村委會(huì),但結(jié)果依然令人失望,“問(wèn)村委會(huì)說(shuō)查無(wú)此人,派出所也沒(méi)有辦法開(kāi)證明。”王女士說(shuō)。

不過(guò),在與派出所民警溝通中獲悉,如果有證人能夠證明王女士公婆情況的話是可以進(jìn)行辦理的,但對(duì)王女士而言,這條路依然是“死路”,“丈夫兄弟姐妹7人,當(dāng)時(shí)剩下了三個(gè),之前都不太聯(lián)系,而且都已舊村改造,早已搬離根本找不到人。”一下子陷入困境的王女士,最終選擇了放棄。直到幾天前,王女士想再次嘗試過(guò)戶,但回憶起之前的過(guò)戶經(jīng)歷,公婆的證明依然成為此事的“攔路虎”。

公證部門給出建議

就王女士遭遇的事情,9日上午記者來(lái)到公證部門,根據(jù)王女士所說(shuō)的大致情況,工作人員表示,王女士過(guò)戶需要進(jìn)行繼承公證,由于配偶、父母以及子女都是第一順位繼承人,因此以上繼承人都可繼承房屋,所以繼承人的相關(guān)文件都應(yīng)具備。一般情況下,如果具備其丈夫的死亡證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證以及人事檔案等相關(guān)文件,其中人事檔案最為關(guān)鍵,一切準(zhǔn)備妥當(dāng)就可進(jìn)行繼承公證,但前提是個(gè)人檔案中信息必須齊全。若檔案中缺少信息則就需要進(jìn)行證明。

就王女士的情況,結(jié)婚證以及獨(dú)生子女證,兩證若無(wú)法出示,公證時(shí)工作人員能夠進(jìn)行查證,而若其丈夫檔案中父母信息不全,建議由其丈夫親屬到老家村委會(huì)開(kāi)具證明,證明中需要有其丈夫以及父母的相關(guān)信息等,不過(guò)此證明并非死亡證明。倘若證明無(wú)法開(kāi)具,其丈夫的父母墓碑照片也可。

除上述文件外,還需到房管部門辦理房改申請(qǐng)表以及房權(quán)屬狀況信息,手續(xù)齊全后方可辦理公證。“我們很早之前就已簡(jiǎn)化程序,目的就是為了解決市民困難。”工作人員說(shuō)。

隨后,記者從辦理房屋過(guò)戶部門獲悉,就王女士的所說(shuō)情況屬于繼承,需要到公證處進(jìn)行繼承公證,拿到公證書(shū)后3-5個(gè)工作日即可完成過(guò)戶。

女兒稱會(huì)與老人多溝通

針對(duì)公證部門的回應(yīng),9日下午記者與王女士女兒進(jìn)行了溝通,王女士女兒告訴記者,其實(shí)不辦理過(guò)戶生活并未受影響,水電暖等都由她支付,根本涉及不到房主到底是誰(shuí)的問(wèn)題,而且就現(xiàn)有情況,辦理公證所需要的材料比較麻煩,“爺爺奶奶也沒(méi)有墓碑,父親的親戚剩下三個(gè)姑姑,但因種種原因大家鬧得也不愉快。而且這么多年過(guò)去了,村里未必愿意開(kāi)具證明。所以辦起來(lái)很麻煩。”對(duì)于王女士過(guò)戶的問(wèn)題,其女兒表示會(huì)多與老人進(jìn)行溝通。

（生活日?qǐng)?bào)記者 張國(guó)桐）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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