原標題：青島市黃島區(qū)自然資源局儲備國有建設用地使用權擬協(xié)議出讓計劃公示

來源：青島日報

根據《土地管理法》《土地管理法實施條例》及《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,遵循公開、公平、公正的原則，我局擬以協(xié)議方式出讓以下二宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下

一、擬協(xié)議出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

地塊編號土地位置土地面積（平方米）規(guī)劃指標土地用途出讓年期（年）裝配式建筑比例

2021-013號黃島區(qū)開城路以北、西華山路以東5412容積率≤2.0，建筑密度≤30%；綠地率≥35%；建筑控制高度≤60米教育用地50該地塊裝配式建筑面積比例須達到40%，其單體裝配率不低于50%

2021-014號黃島區(qū)開城路北、珠光路東15379容積率≤1.5，建筑密度≤30%；綠地率≥30%；建筑控制高度≤30米教育用地50該地塊裝配式建筑面積比例須達到40%，其單體裝配率不低于50%

備注：上述公示的規(guī)劃指標要求以自然資源局出具的《建設用地規(guī)劃設計條件》（202101072、202001189）為準。

二、公示時限

公示期限為不少于30個自然日，自公示之日起至2021年6月28日17時止。

三、意見反饋方式

在公示時限內，中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)禁止參加者外，需要使用本公示項下土地的（以下簡稱意向用地者），均可向我局提出用地申請。用地申請請以書面方式提出。我局接受用地申請的截止時間為2021年6月28日17時。聯(lián)系方式如下：

地 址：黃島區(qū)長江東路443號2408室

單 位：青島市黃島區(qū)自然資源局

郵政編碼：266555

咨詢電話：0532-86113987

聯(lián) 系 人：潘宇騫

四、意向用地者須提交的申請文件

1、意向用地者用地申請書原件；

2、意向用地者的營業(yè)執(zhí)照、機構代碼、法人身份證等有效證件（復印件）；

3、授權委托辦理的，授權委托書及受托人身份證（復印件）。

五、確定供地方式

1、公示期內，若上述地塊有兩個或兩個以上意向用地者，我局將按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》采取招標、拍賣或者掛牌方式出讓上述土地使用權。

2、公示期內，若上述地塊只有一個意向用地者，我局將以協(xié)議方式出讓上述土地使用權。

六、其他

1、上述地塊信息在青島日報及青島西海岸新區(qū)政務網站予以發(fā)布。如有變化，我局將在《青島日報》等相關媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

2、上述宗地只能用于建設非營利性的教育項目，若改變建設項目，則由出讓人收回該宗土地后按照新的城市規(guī)劃用途重新依法依規(guī)辦理供地手續(xù)。

3、公示期滿，符合協(xié)議出讓規(guī)范要求的，我局將組織出讓方案提報區(qū)政府審批，待區(qū)政府批復后5個工作日內，受讓人與出讓人簽訂《成交確認書》，憑《成交確認書》及相關資料在10個工作日內簽訂土地出讓合同。受讓人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為違約，出讓人將取消其受讓資格，我局將按有關規(guī)定收回土地另行處置土地。

4、上述地塊周邊具體市政配套情況以受讓人自行現場踏勘日現狀為準。受讓人取得土地后，自行協(xié)調解決與周邊的市政配套銜接等工作，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。有關責任由受讓人自行承擔。

5、出讓地塊（包括地上、地下）如涉及軍事、人防、消防、凈空、環(huán)保、通訊、測量、文物、城市規(guī)劃道路、地鐵、地震、供排水、供電、供氣、供熱、樹木、綠地等公用設施以及其他情況，由受讓人自行協(xié)調解決，并自行辦理相關手續(xù)。

6、用地單位須無條件配合行業(yè)行政主管部門做好宗地范圍內的排水設施的保留或改遷工作。

7、用地單位在土地開發(fā)利用時需使用"非煤化"的清潔能源供熱方式。

8、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化設施、體育等公共管理與公共服務用地上按規(guī)劃建設的專家樓、科研樓、療養(yǎng)樓、運動員公寓等配套設施，不得分割登記、轉讓和抵押，不得擅自改變用途。

青島市黃島區(qū)自然資源局

2021年5月29日

[責任編輯：楊凡、張洪]

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