原標(biāo)題：濟南樓市上半年供銷兩旺 優(yōu)勢項目表現(xiàn)搶眼

來源：大眾網(wǎng)

今年上半年，濟南樓市表現(xiàn)如何？最近，多家機構(gòu)相繼發(fā)布了相關(guān)分析報告。記者梳理發(fā)現(xiàn)，上半年濟南樓市活躍，供銷兩旺，在東部多個片區(qū)，新盤集中供應(yīng)。同時一些擁有良好物業(yè)、開發(fā)商口碑的優(yōu)勢項目表現(xiàn)搶眼。

上半年濟南房地產(chǎn)市場活躍、供銷兩旺

據(jù)合富輝煌（中國）山東公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2021年上半年，濟南住宅市場累計供應(yīng)277.39萬平方米，同比上升12.98%。濟南網(wǎng)簽數(shù)據(jù)比去年增加30%，成交量大約為去年全年成交量的80%。2021年6月，濟南住宅市場均價為16543元/平方米，環(huán)比上升5.52%。

合富輝煌（中國）山東公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，上半年濟南樓市關(guān)鍵詞就是活躍，可以看出濟南樓市走出此前兩年的谷底徘徊，開始進(jìn)入了一個行業(yè)發(fā)展的上升通道。

而其中，東部一直是濟南樓市的主戰(zhàn)場，在2021年上半年，東部推盤入市小高峰接連不斷，CBD片區(qū)、新東站片區(qū)、雪山片區(qū)等都是集中供應(yīng)新盤的區(qū)域。

從去年下半年開始，雪山片區(qū)熱度持續(xù)火熱。去年萬科先后在雪山片區(qū)拿下8個住宅地塊和6個商業(yè)地塊，今年，這個備受矚目的雪山萬科城驚艷入市，建面約95-165㎡低密裝修美宅吸引了市場和購房者的大量關(guān)注。現(xiàn)有約97㎡三室、約114㎡三室、約130㎡四室產(chǎn)品火爆熱售，有意向置業(yè)雪山片區(qū)的購房者可以重點關(guān)注一下。

片區(qū)內(nèi)競爭激烈 優(yōu)質(zhì)房源變現(xiàn)搶眼

相同的片區(qū)、相近的配套，這些位置集中、入市時間集中的樓盤同臺PK，片區(qū)內(nèi)競爭非常激烈，一些擁有優(yōu)質(zhì)物業(yè)、配套、品牌口碑的項目表現(xiàn)比較搶眼。

雪山萬科城也是萬科入濟規(guī)模最大項目。據(jù)規(guī)劃顯示，雪山萬科城基本都為2.0容積率低密社區(qū)，107棟樓中僅有2棟高層，剩余105棟都為洋房及小高層，坐擁一山一河得天獨厚的自然優(yōu)勢。

“終于在濟南有了自己的房子了。”經(jīng)過一年多的比較，今年7月初，濟南市民王先生在雪山萬科城購買了一套110平方米的房子。據(jù)王先生介紹，他從去年便開始到處看房，之前也看好雪山片區(qū)了，一直沒有合適的房子，也在猶豫中，直到看了雪山萬科城，低密度的居住環(huán)境和口碑相傳的萬科物業(yè)成為吸引他下手的主要因素。

和王先生有同樣想法的購房者還有很多，快速發(fā)展的今天，人們對居住的要求不單單滿足于住宅，對于房子的軟實力也有更高的要求。雪山萬科城占據(jù)了卓越的物業(yè)、醇熟的配套等其他項目無法替代和超越的加分項。

智慧化、標(biāo)準(zhǔn)化、高水準(zhǔn)的萬科物業(yè)

萬科在做好項目建設(shè)、房屋質(zhì)量的同時，致力于以專業(yè)物業(yè)服務(wù)打造全生命周期社區(qū)生活，萬科物業(yè)已連續(xù)多年蟬聯(lián)中國物業(yè)管理行業(yè)的前列。

日常生活中，萬科業(yè)主可以通過使用住這兒APP，實現(xiàn)訪客通行、一鍵報修、物業(yè)賬單、投訴、社區(qū)管家、房屋交易、一卡通和社區(qū)鄰里等居住功能，將過去繁瑣的社區(qū)服務(wù)內(nèi)容，整體轉(zhuǎn)移到線上，業(yè)主盡情享受智慧物業(yè)帶來的便捷。

現(xiàn)在物業(yè)基本上都是“大同小異”的章程及規(guī)劃，而最能反映物業(yè)服務(wù)水平高低的恰恰就是對細(xì)節(jié)的處理。萬科物業(yè)以2341快速響應(yīng)原則，切實解決業(yè)主居住訴求——20分鐘緊急維修服務(wù)，30分鐘清理雨后積水， 30分鐘快速服務(wù)反應(yīng)，4小時內(nèi)協(xié)調(diào)資源解決，24小時全天守候，24小時處理客戶投訴，15天無痕交接標(biāo)準(zhǔn)，1年后房屋質(zhì)量復(fù)查、垃圾滯留時間標(biāo)準(zhǔn)化等服務(wù)措施，為業(yè)主打造美好生活服務(wù)體系。

萬科物業(yè)除了更專業(yè)、更貼心、更智慧的物業(yè)服務(wù)外，更是致力于打造友情社區(qū)，以“服務(wù)+溫度+鏈接”為核心理念搭建平臺，將信息、資源鏈接起來，形成空間場景與社群活動的閉環(huán)；通過資源整合打造社群化、生態(tài)化的社區(qū)人文關(guān)系。業(yè)主入住之后，萬科物業(yè)將不定期舉辦豐富多彩的業(yè)主活動，志愿者服務(wù)、鄰里公約、樸里節(jié)、萬科社區(qū)樂跑……讓更多業(yè)主感受到大城生活的豐富多彩。

從室內(nèi)空間構(gòu)造到室外社區(qū)服務(wù)，雪山萬科城持續(xù)以人為尺度，消融空間內(nèi)外的邊界，并用復(fù)合、一體化的理念，營造功能多元、場景豐富的大城生活范本。而今，雪山萬科城以迭代城市生活的構(gòu)筑方式，高度滿足城市人群的多元化生活追求。可以說，選擇了雪山萬科城，就是選擇了一種全新的未來生活方式。

雪山萬科城致力于將人本化需求付諸實踐，鏈接人與社區(qū)、社區(qū)與城市，營造繁華與宜居交融的生活場域，讓生活的美好徐徐發(fā)散。在未來的大城生活里，也將與萬科物業(yè)共同營造一個全面的居住生活圈，用更開放的生活場景拉近家庭與社區(qū)之間的距離。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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