原標題：8月青島新房售價止跌轉漲！二手房環降0.4%，同比降幅繼續擴大

來源：大眾報業·風口財經

原標題：8月青島新房售價止跌轉漲！二手房環降0.4%，同比降幅繼續擴大

來源：大眾報業·風口財經

8月青島新建商品住宅銷售價格同環比均上漲0.3%；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，同比下降2.1%……9月16日，根據國家統計局發布的2022年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，售價下降城市個數有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。其中，8月青島新建商品住宅銷售價格止跌轉漲，同比漲幅繼續回落；二手住宅售價環同比均下降，同比降幅繼續擴大。

青島新房售價環同比均上漲0.3%

據國家統計局發布的數據，2022年8月青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，同比上漲0.3%。相較于7月，8月青島新建商品住宅環比由下降0.2%轉為上漲0.3%；同比漲幅繼續回落0.5個百分點。

環比來看，從2022年1月，青島新建商品住宅銷售價格環比下跌0.4%；2月數據轉為持平；從3月轉為上漲0.4%開始，隨著各種樓市利好政策出臺，售價環比上漲態勢一直持續到6月；7月結束“四連漲”，由漲轉跌；進入8月青島新建商品住宅銷售價格由跌轉漲，上漲0.3%。

同比來看，1～8月青島新建商品住宅銷售價格同比漲幅持續收窄。相較于1月同比上漲3.7%，8月青島新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落3.4個百分點。

從戶型來看，2022年8月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環同比均上漲。從環比來看，三種戶型分別上漲0.1%、0.3%、0.2%；從同比來看，分別上漲0.8%、0.1%、0.4%。

相比7月，8月三種分別由下降0.2%轉為上漲0.1%、下降0.3%轉為上漲0.3%、持平；同比方面，漲幅分別回落0.7個百分點、0.5個百分點、0.5個百分點。

青島二手房售價環同比均下跌

二手住宅方面，2022年8月島城二手住宅銷售價格環比下降0.4%，同比下降2.1%。相比于7月，8月島城二手住宅銷售價格環比降幅擴大0.1個百分點；同比降幅繼續擴大0.5個百分點。

環比來看，2022年1～8月島城二手住宅銷售價格環比以下跌態勢為主，僅3月（環比上漲0.2%）和6月（環比上漲0.5%）上漲，其余月份均下跌，跌幅持續在0.1%～0.7%范圍內。同比來看，1～3月島城二手住宅銷售價格同比均上漲，進入4月止漲轉跌，同比下跌0.6%，一值持續到8月同比下降2.1%。

從戶型來看，2022年8月，島城二手住宅90平方米以下戶型的銷售價格環同比分別下降0.4%、2.1%，降幅分別擴大0.3個百分點、0.4個百分點；90～144平方米戶型的銷售價格環同比分別下降0.6%、2.3%，降幅分別與上月持平、擴大0.7個百分點；144平方米以上戶型的銷售價格環比由上月下降0.4%轉為0，同比下降1.9%，跌幅擴大0.4個百分點。

濟南、煙臺、濟寧二手住宅售價環比均下跌

省內其他城市，濟南、煙臺、濟寧在統計行列，2022年8月濟南新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，同比上漲1%；二手住宅銷售價格環比下跌0.4%，同比下跌3.6%。

煙臺新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，同比下跌2.8%；二手住宅銷售價格環比下跌0.2%，同比下跌2.7%。

濟寧新建商品住宅銷售價格環比下跌0.8%，同比下跌3.2%；二手住宅銷售價格環比下跌0.8%，同比下滑4.5%。（半島全媒體記者 李曉芳）

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。