原標(biāo)題：《菏澤市鄉(xiāng)村振興用地政策指引》發(fā)布

來(lái)源：牡丹晚報(bào)

原標(biāo)題：《菏澤市鄉(xiāng)村振興用地政策指引》發(fā)布

來(lái)源：牡丹晚報(bào)

本報(bào)訊（牡丹晚報(bào)全媒體記者 姜璐璐） 1月17日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《菏澤市鄉(xiāng)村振興用地政策指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》）于近日正式印發(fā)，重點(diǎn)對(duì)鄉(xiāng)村振興用地涉及的空間布局、建設(shè)用地規(guī)模、新增建設(shè)用地指標(biāo)、耕地占補(bǔ)指標(biāo)、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、農(nóng)村村民住宅用地以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地等方面予以說(shuō)明。該《指引》將為各縣區(qū)自然資源和規(guī)劃主管部門規(guī)范執(zhí)行鄉(xiāng)村振興用地提供政策指引。

在新增建設(shè)用地方面，《指引》明確要求，要嚴(yán)格落實(shí)“增存掛鉤”機(jī)制，新增建設(shè)用地指標(biāo)以本年度存量土地處置規(guī)模為基礎(chǔ)核定。實(shí)行“土地要素跟著項(xiàng)目走”，精準(zhǔn)配置新增建設(shè)用地指標(biāo)，新增建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)向鄉(xiāng)村發(fā)展傾斜，保障鄉(xiāng)村振興用地需求。原則上安排不少于5%的新增計(jì)劃指標(biāo)，保障鄉(xiāng)村重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目用地；符合“一戶一宅”和國(guó)土空間規(guī)劃要求的農(nóng)村村民住宅用地，由自然資源部統(tǒng)一配置用地指標(biāo)。

在農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市方面，《指引》中指出，國(guó)家批準(zhǔn)實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的縣區(qū)，單位或者個(gè)人也可按照國(guó)家統(tǒng)一部署，通過(guò)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的渠道，以出讓、出租等方式使用集體建設(shè)用地，實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。

國(guó)土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，可以出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行。

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