原標(biāo)題：《菏澤市鄉(xiāng)村振興用地政策指引》發(fā)布

來源：牡丹晚報

原標(biāo)題：《菏澤市鄉(xiāng)村振興用地政策指引》發(fā)布

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本報訊（牡丹晚報全媒體記者 姜璐璐） 1月17日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《菏澤市鄉(xiāng)村振興用地政策指引》（以下簡稱《指引》）于近日正式印發(fā)，重點(diǎn)對鄉(xiāng)村振興用地涉及的空間布局、建設(shè)用地規(guī)模、新增建設(shè)用地指標(biāo)、耕地占補(bǔ)指標(biāo)、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、農(nóng)村村民住宅用地以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地等方面予以說明。該《指引》將為各縣區(qū)自然資源和規(guī)劃主管部門規(guī)范執(zhí)行鄉(xiāng)村振興用地提供政策指引。

在新增建設(shè)用地方面，《指引》明確要求，要嚴(yán)格落實(shí)“增存掛鉤”機(jī)制，新增建設(shè)用地指標(biāo)以本年度存量土地處置規(guī)模為基礎(chǔ)核定。實(shí)行“土地要素跟著項(xiàng)目走”，精準(zhǔn)配置新增建設(shè)用地指標(biāo)，新增建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)向鄉(xiāng)村發(fā)展傾斜，保障鄉(xiāng)村振興用地需求。原則上安排不少于5%的新增計劃指標(biāo)，保障鄉(xiāng)村重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目用地；符合“一戶一宅”和國土空間規(guī)劃要求的農(nóng)村村民住宅用地，由自然資源部統(tǒng)一配置用地指標(biāo)。

在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方面，《指引》中指出，國家批準(zhǔn)實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的縣區(qū)，單位或者個人也可按照國家統(tǒng)一部署，通過集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的渠道，以出讓、出租等方式使用集體建設(shè)用地，實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。

國土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。

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