原標題：1月青島新房成交數據出爐！改善型產品成市場支撐

來源：半島都市報·半島新聞客戶端

原標題：1月青島新房成交數據出爐！改善型產品成市場支撐

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半島全媒體記者 于紅靚

2024年樓市開局仍延續之前態勢。據卓易數據統計：截止到1月30日，1月青島新建商品房成交4542套，成交58.21萬㎡，成交總價85.91億元；環比2023年12月分別下降52.4%、50.6%和49.9%；同比去年分別上漲10.3%，19.7%、19.9%。其中，1月新建住宅成交3230套，均價15136元/㎡。

從新房成交區域分布來看，1月，西海岸新區新房成交1132套，占全市約24.9%，成交占比下滑近9個點；城陽區（含高新區）成交967套。

從商品住宅去化看，100㎡以下的占比19%，相比2023年下降明顯，100~120㎡面積段成交最多占比37.185%，與120~150㎡兩個面積段加起來合計約68%。全國市場的分化異常明顯，改善型產品成為市場支撐，且對產品的品質及創新要求越來越高，改善型產品增配明顯。同時從2023年新增供應產品結構來看，隨著地價推動產品檔次升級，中高端改善產品成為供應主力，目前實景交付區提前展現成為趨勢。

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