原標題：1月青島新房成交數(shù)據(jù)出爐！改善型產(chǎn)品成市場支撐

來源：半島都市報·半島新聞客戶端

原標題：1月青島新房成交數(shù)據(jù)出爐！改善型產(chǎn)品成市場支撐

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半島全媒體記者 于紅靚

2024年樓市開局仍延續(xù)之前態(tài)勢。據(jù)卓易數(shù)據(jù)統(tǒng)計：截止到1月30日，1月青島新建商品房成交4542套，成交58.21萬㎡，成交總價85.91億元；環(huán)比2023年12月分別下降52.4%、50.6%和49.9%；同比去年分別上漲10.3%，19.7%、19.9%。其中，1月新建住宅成交3230套，均價15136元/㎡。

從新房成交區(qū)域分布來看，1月，西海岸新區(qū)新房成交1132套，占全市約24.9%，成交占比下滑近9個點；城陽區(qū)（含高新區(qū)）成交967套。

從商品住宅去化看，100㎡以下的占比19%，相比2023年下降明顯，100~120㎡面積段成交最多占比37.185%，與120~150㎡兩個面積段加起來合計約68%。全國市場的分化異常明顯，改善型產(chǎn)品成為市場支撐，且對產(chǎn)品的品質(zhì)及創(chuàng)新要求越來越高，改善型產(chǎn)品增配明顯。同時從2023年新增供應產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，隨著地價推動產(chǎn)品檔次升級，中高端改善產(chǎn)品成為供應主力，目前實景交付區(qū)提前展現(xiàn)成為趨勢。

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