原標(biāo)題：上周15城新房成交量環(huán)比“二連升”，溫州、杭州、北京、青島漲幅居前

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

原標(biāo)題：上周15城新房成交量環(huán)比“二連升”，溫州、杭州、北京、青島漲幅居前

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半島全媒體記者 李曉芳

3月25日，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年第12周（3月18日~24日），重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為18829套，環(huán)比上升34.97%，同比下降36.61%。該周新房市場(chǎng)成交端持續(xù)發(fā)力，成交量環(huán)比呈現(xiàn)“二連升”，且單周成交量創(chuàng)年內(nèi)新高；但仍不及去年同期的成交水平。

從累計(jì)成交來(lái)看，截至3月24日，3月重點(diǎn)15城新建商品住宅成交46619套，較上月同期上漲127.83%，較去年同期下降50.15%。累計(jì)同環(huán)比同樣維持上周趨勢(shì)，在上月成交低基數(shù)下環(huán)比漲幅顯著，但熱度依舊遠(yuǎn)不及去年同期。

今年的政策環(huán)境較優(yōu)于去年，大幅度降息、一線城市限購(gòu)放寬等，在政策持續(xù)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的背景下，開年新房市場(chǎng)復(fù)蘇趨勢(shì)仍在，但成交規(guī)模弱于去年同期。今年市場(chǎng)熱度將會(huì)緩慢回升，時(shí)間周期拉長(zhǎng)。預(yù)計(jì)下周新房成交量或?qū)⒀永m(xù)上升趨勢(shì)，但難以超越去年的成交水平。

（注：重點(diǎn)15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟(jì)南、寧波、杭州、無(wú)錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，下同；數(shù)據(jù)僅供參考）

第12周監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市中，14城新建商品住宅成交量環(huán)比上升，2城環(huán)比持續(xù)下滑。其中，溫州漲幅領(lǐng)跑，新房成交量由上周608套上升至1787套，環(huán)比達(dá)翻倍狀態(tài)；杭州位居第二，第12周新房成交1311套，環(huán)比漲幅為81.58%，短期杭州新房成交呈加速態(tài)勢(shì)，成交量環(huán)比實(shí)現(xiàn)“二連升”，且該周成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。北京、青島、寧波、武漢、蘇州亦現(xiàn)“二連升”局面，環(huán)比漲幅均超40%。

與此同時(shí)，無(wú)錫、佛山新房表現(xiàn)相對(duì)失力，成交復(fù)蘇持續(xù)性略顯不足，成交量連續(xù)兩周下滑，該周環(huán)比降幅分別為18.98%、3.19%。

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