原標(biāo)題：@買房人租房人，山東最全公積金新政策來了

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標(biāo)題：@買房人租房人，山東最全公積金新政策來了

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齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇

3月14日，山東省人民政府新聞辦公室舉行“抓改革創(chuàng)新 促高質(zhì)量發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會，介紹山東聚焦“住有宜居 百姓安居”推動群眾住房條件改善提升情況。山東近期進(jìn)行了公積金政策優(yōu)化，發(fā)布會上，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員馮蘭成進(jìn)行了介紹。

馮蘭成表示，住房公積金制度是我國住房保障體系的重要組成部分，目的是為了支持繳存人解決基本住房問題。去年以來，山東省連續(xù)4次優(yōu)化住房公積金使用政策，包含購房貸款、購房提取、租房提取等方面，惠民力度空前。

提高貸款額度，使用公積金貸款購買二套房的，享受和首套房一樣的最高貸款額度和20%最低首付比例。出臺差異化支持政策，多子女家庭最高貸款額度上浮20%以上、高品質(zhì)住宅上浮10%以上。“根據(jù)我們的測算，全省平均最高貸款額度從60萬元提高到86萬元，多子女家庭由75萬元提高到108萬元，青島、臨沂最高貸款額度可達(dá)150萬元。”馮蘭成說。

全面推廣“商轉(zhuǎn)公”政策，支持繳存人將商業(yè)個人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金個人住房貸款，減少繳存人利息支出。今年1-2月份，全省辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款5385筆、21.18億元，分別同比增長114.5%、121.9%。

提高租房提取額度，更好支持繳存人租房安居。馮蘭成介紹，新市民、青年人還可以全額提取月繳存額支付房租，多子女家庭可以根據(jù)實際租房支出提取公積金支付房租。今年1-2月，全省租房提取27.83億元、同比增長41.71%。

“對中低收入群體，除了享受以上普惠政策外，我們還推出了兩方面專門支持政策。”馮蘭成介紹，山東將月還款額由不高于貸款人月收入的50%提高到不高于60%，這樣可以提高實際可貸額度、減少利息支出，也能減輕首付款支付壓力。此外，公積金制度向中低收入群體中的靈活就業(yè)人員覆蓋，大力推進(jìn)靈活就業(yè)人員通過繳存使用住房公積金實現(xiàn)安居。

“截至今年2月底，累計支持3萬戶靈活就業(yè)家庭使用公積金解決了住房問題，受到靈活就業(yè)群體的歡迎。”馮蘭成介紹。

同時，山東守牢風(fēng)險底線，著力保障住房公積金制度安全平穩(wěn)運行。截至目前，全省住房公積金貸款逾期率0.22‰，遠(yuǎn)低于全國平均水平。結(jié)余資金充足，能充分滿足繳存人各類使用需求。

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