俯瞰煙臺芝罘區(qū)，泰頤新城、山海大觀等13項城市綜合體項目年內(nèi)開始建設(shè)。大項目拔地而起，新地標(biāo)如美麗的蝴蝶張開翅膀，迎接新生。

火車站前“第一眼”將更美

緊鄰煙臺火車站東北側(cè)的芝罘灣一突堤改造項目，與煙臺山隔港相望。今年，在區(qū)片內(nèi)沿工人大道建設(shè)一條長約2公里的綜合管廊，航運(yùn)中心及生產(chǎn)調(diào)度中心建設(shè)部分完工。

“南大街商業(yè)廣場”、弘寶大廈、陽光100二期年內(nèi)開建。年內(nèi)，朝陽街歷史文化街區(qū)改造項目，也將啟動區(qū)片征收，展開安置房建設(shè)。

此外，南大街以北、華天大廈以東的交通銀行地塊，規(guī)劃總建筑面積36106平方米；慎禮區(qū)片改造規(guī)劃建筑面積約35萬平方米，總投資35億元，擬建設(shè)大型商業(yè)綜合體、步行街、寫字樓、高檔公寓及住宅，年內(nèi)部分完工。

在住宅方面，中心城區(qū)南大街沿線，以及南部新城區(qū)域都將成為高樓林立的重點打造區(qū)域。

位于南大街與西炮臺東路交匯處的萬科翡翠公園，建設(shè)15棟17萬平方米的住宅樓；位于芝罘屯路與建設(shè)路西南側(cè)的德蚨家園，規(guī)劃建設(shè)4棟13萬平方米的住宅樓，預(yù)計2017年8月完工。

大成門(三期)(文化廣場原市勞動技校地塊)主體建筑分為地上、地下兩部分，地上主體建筑面積約3.3萬平方米；位于紅旗南路以西、楚毓路以東的芝華名第，建設(shè)11棟(18層)約13萬平方米商住樓及附屬設(shè)施，計劃開工建設(shè)剩余6萬平方米；樺林彩蕓城建設(shè)38萬平方米的住宅小區(qū)，2017年計劃完成22.7萬平方米裝修配套。

富甲小區(qū)3期建設(shè)6萬平方米的住宅小區(qū)，2017年計劃完成4萬平方米主體建設(shè)；位于電廠東路以西的泰頤新城，規(guī)劃建筑面積84.4萬平方米，分五期建設(shè)。其中一期建筑面積約25.5萬平方米，計劃2017年開工。

原煙臺三中規(guī)劃建住宅

南部新城區(qū)域，紅星國際廣場2期建設(shè)近13萬平方米的商業(yè)綜合體；毅德國際商貿(mào)城C2地塊規(guī)劃建筑面積20.44萬平方米。主要建設(shè)商業(yè)、招商中心、精品酒店、酒店式公寓、寫字樓等商業(yè)綜合體，2017年計劃開始建設(shè)商業(yè)綜合體。

位于化工路西、規(guī)劃路東、幸福南路北，將建海吉星農(nóng)貿(mào)交易中心，這個中心是30萬平方米的大型一站式綜合性農(nóng)產(chǎn)品交易中心。2017年計劃一期開工建設(shè)，并完成基礎(chǔ)施工。

位于南大街核心地段原煙臺三中地塊，規(guī)劃建10萬平方米的住宅。年內(nèi)完成土地手續(xù)辦理。木鐘廠地塊改造，建筑面積12.16萬平方米，用于商業(yè)、辦公使用，年內(nèi)確定投資主體；原外經(jīng)貿(mào)局及其以東已收儲地塊改造，項目位于南大街以南、建設(shè)路以東、白石路以北部分地塊，年內(nèi)確定投資主體；

魯峰西地塊青年南路以西、下曲家水庫南側(cè)地塊總建筑面積39.877萬平方米；泰華路橋及周邊地塊項目東至青年路，南至魯東國際，西至用地邊界，北至通伸南街，規(guī)劃建設(shè)商住綜合樓，目前正在辦理項目前期手續(xù)。

東部開建多主題綜合體

今年，市區(qū)東部綜合體多主題開建：北臨銀海路、南臨府后路的利群都市廣場，總建筑面積8.32萬平方米。建設(shè)集商務(wù)辦公、商貿(mào)于一體的商業(yè)綜合體，其中1-5層為利群超市，6—28層的雙子樓一棟為商務(wù)辦公，一棟為商務(wù)酒店，年內(nèi)主體封頂。

膠東文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃總建筑面積24.4萬平方米，包括市民活動中心、歷史文化主題館、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)基地A、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)基地B、創(chuàng)意大廈(C座)、藝術(shù)酒店、藝術(shù)辦公和綜合配套等功能部分，年內(nèi)項目二期開工建設(shè)，并完成部分主體施工。

賽格文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，東至德尚世家，南至雙河?xùn)|路，西至長安路，北至金沙灘路，占地342畝，建筑面積27萬平方米，建設(shè)集公寓、動漫、電子商務(wù)和賽格數(shù)碼電子產(chǎn)品于一體的商業(yè)綜合體。

此外，漁人碼頭二期規(guī)劃建設(shè)游艇碼頭、精品酒店及相關(guān)的旅游商業(yè)配套設(shè)施。

煙大金三角再添高樓

萊山區(qū)域多個住宅開建，尤其煙大金三角區(qū)域，區(qū)片改造拉開大幕。

祥隆綠城誠園建筑面積31萬平方米，建設(shè)商業(yè)住宅；云頂藍(lán)山居住社區(qū)二期建筑面積1.6萬平方米，建設(shè)商業(yè)住宅；祥隆城市廣場規(guī)劃建筑面積約30萬平方米，建設(shè)集休閑、娛樂、商演、餐飲購物為一體的商業(yè)綜合體。

華潤中心將建設(shè)集國際5A寫字樓、超五星級酒店、高檔公寓住宅于一體的超大型城市綜合體。

萬象城清泉區(qū)片改造東至清泉路、南至萬象城路、西至泉韻南路、北至清泉寨中心大街，規(guī)劃建設(shè)15萬平方米商住樓；海濱社區(qū)改造項目東至柳林路、南至宏川路，建筑面積25.68萬平方米，建設(shè)商業(yè)住宅等。

崆峒島旅游開發(fā)年內(nèi)啟動

中心城區(qū)，多個旅游綜合體將啟動建設(shè)，其中，崆峒島旅游開發(fā)海島型游樂及健康養(yǎng)生、景觀設(shè)計、全島綠化、漁村改造、海水浴場改造、碼頭改造等，年內(nèi)啟動海域征收。

瀑拉谷酒莊集群項目計劃總投資32億元，建設(shè)46個布局合理、錯落有致、風(fēng)格各異、功能完善的葡萄酒莊，配套建設(shè)葡萄采摘、葡萄酒加工、會展銷售、文化培訓(xùn)、酒品購物旅游、生態(tài)旅游等設(shè)施，年內(nèi)完成6棟酒莊裝修和新建體驗中心，年內(nèi)投入使用。

萬華旅游度假項目建筑面積約4萬平方米，年內(nèi)一期投入使用。

芝罘區(qū)三大區(qū)片20個村居改造

中心城區(qū)今年安排33個舊改項目，其中，芝罘區(qū)抓好只楚、黃務(wù)和芝罘島三大區(qū)片20個村居改造。

朱家舊居改造二期規(guī)劃建設(shè)25萬平方米的住宅小區(qū)。至2015年底完成12.4萬平方米商品房主體建設(shè)，1.6萬平方米安置房竣工并交付使用。2017年計劃進(jìn)行基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)并交付使用。

姜家舊居改造，珠璣舊居改造，梁家福臨舊居改造，沙埠安置小區(qū)，芝水安置小區(qū)，宮家島舊居改造，東南哨安置小區(qū)，西牟安置小區(qū)，南上坊安置小區(qū)，北上坊安置小區(qū)，上車門舊居改造，東林舊居改造，黃務(wù)舊居改造，篆山舊居改造一期、二期，西南里舊居改造一期，北珠巖舊居改造以及東口舊居改造都將持續(xù)推進(jìn)。

另外，鳳凰臺二街地塊，在鳳凰臺路以南，鳳凰臺二街以東，占地約12畝，規(guī)劃建設(shè)2.4萬平方米的商業(yè)住宅樓，年內(nèi)開工建設(shè)。

萊山區(qū)13個村居改造

萊山區(qū)圍繞迎春大街和觀海路兩側(cè)開發(fā)，推進(jìn)13個村居改造。

遠(yuǎn)陵夼舊村改造(二期)規(guī)劃總建筑面積50萬平方米；河西舊村改造規(guī)劃總建筑面積44.06萬平方米；濱海國際社區(qū)(一期)規(guī)劃總建筑面積90萬平方米；曹家莊舊村改造項目，規(guī)劃總建筑面積47.38萬平方米；郝家莊舊村改造項目，規(guī)劃總建筑面積31.42萬平方米；大莊舊村改造項目規(guī)劃總建筑面積50萬平方米；陳家舊村改造項目，規(guī)劃總建筑面積約29.98萬平方米；溝北舊村改造項目規(guī)劃建筑面積17.5萬平方米；董家莊舊村改造項目規(guī)劃建筑面積39.15萬平方米；西軫舊村改造項目，規(guī)劃總建筑面積15.23萬平方米；孔家灘舊村改造規(guī)劃建筑面積49.1萬平方米。年內(nèi)，以上這些項目都將開工建設(shè)。

位于觀海路西南、雙河?xùn)|路東北的三灘1號舊村改造項目，規(guī)劃總建筑面積約80.9萬平方米；位于港城東大街以南、觀海路以西的三灘3號舊村改造項目，規(guī)劃總建筑面積約35萬平方米。年內(nèi)兩項目分別啟動5棟住宅樓建設(shè)。

[責(zé)任編輯：董迪、于國奇]

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