3月21日,濟南市南部山區管委會對省道327線南側、錦繡川水庫下游團瓢村兩處共計5600平米的違法建設進行無償拆除。該違建位于水峪山東側,建于2002年,原為一企業與村委簽訂征地協議后自建,但未獲審批,且中途爛尾。

20日,七里山街道也對一處涉公違建進行了拆除。

案例一

2002年就開建未獲審批還爛尾

21日一早,齊魯晚報記者剛到錦繡川水庫下游拆除現場,就看到每一個出入口都有大量全副武裝的安保人員把守監管,最主要的出入口還設置了防止汽車沖卡的破胎器。沿著主入口的斜坡向上,左手邊的高臺上就矗立著兩棟違章建筑。

上午8時,拆除行動正式開始,5臺拆除機械同時開工。這兩棟違法建筑已存在多年,占地面積2.5畝,面積達5600平方米,原來歸屬于雪獅龍有限責任公司。該公司在2002年左右與團瓢村委會簽訂征地協議,投資建設了兩棟建筑。建筑群在2002年初開工建設,并于年底搭建好了房屋主體結構,之后因為資金問題停止施工,成了爛尾樓,持續至今。

南部山區團瓢村,拆違機械分別對兩棟違章建筑進行拆除。記者 張阿鳳 攝

錦繡川辦事處建委主任周吉新介紹,當時雪獅龍公司向有關部門申請建設的文件顯示,該建筑用途為果品加工車間。后來相關審批未獲得批準,因此兩棟建筑就在濟南市公布的第二期拆除臺賬中被列為違章建筑。在拆除行動之前,相關部門曾試圖聯系建筑物的所有者,因為違章建筑和占用的土地曾被拍賣轉讓,最終沒能聯系到相關責任人。

周吉新說,這兩棟建筑物所占用的土地屬于園地。齊魯晚報記者查閱相關資料發現,在土地規劃分類中,園地屬于農用地的一種,與其同級別的農用地還有耕地、林地等類型。該處違建拆除后,南山管委會將進行科學規劃、綠化提升,還原青山綠樹的良好生態。

截至目前,南部山區累計無償拆除違法建設889處、110696平方米,拆除廣告牌1932處,其中735處、85358平方米違法建設屬于自拆。結合第二期拆違拆臨工作臺賬,截至3月上旬,南部山區管委會現已拆除違建248處、33973.5平方米,拆除違法戶外廣告75處,30處違法建設實現了自拆。此外,南部山區省道沿線屬于此次拆違拆臨工作的重點區域,現已拆除11處,共21475平方米。

南部山區管委會相關工作人員介紹說,南部山區拆違拆臨全部實行“裸拆”,一些地方的個別拆違給予一定的材料費、機械費、人工費作為補償,而南部山區的拆違,無論助拆還是自拆,沒有一分錢補助和補償,也沒有任何形式的變通。

案例二

挨著環衛局的屋建起違建賓館

20日,七里山街道辦城管委、執法局出動人員50余名、作業機械1臺,對七里山小區一處約1200平方米的涉“公”違建賓館進行了拆除。拆除后的空地將根據實際情況進行硬化、綠化或安裝健身器材。

“這處違建賓館是2008年建的。”七里山街道辦城管科彭科長稱,這里原先是環衛局的地,當時建了兩間屋子來盛放雜物,后來賓館的業主挨著兩間屋子蓋起了1200平米的賓館。在近期拆違拆臨行動中,這處涉“公”違建引起了執法人員的注意。

“當時老板和環衛局簽訂的合同是到今年6月,業主聽說我們要拆,非常抗拒。”彭科長稱,執法人員做工作時多次吃“閉門羹”,整整給業主做了4天的思想工作才成功。

“知道我們的拆除決心后,業主自行拆除了一部分違建。”彭科長說,20日執法人員完成了違建賓館的全部拆除工作,并幫業主協調了地方用來安置賓館里面的設施。

七里山街道轄區內郎茂山小區和七里山小區是濟南市最早的兩處開放式小區,周邊私搭亂建現象普遍,治理難度較大。“該處賓館只是七里山街道轄區內眾多‘硬釘子’的縮影,二期拆違拆臨任務的難點在于主要道路兩邊的違建門頭房。”彭科長說。

“這些房子都是一些超市、水果店、汽車修理廠等,里面有許多東西需要搬運。因為長期居住,屋里還有一些貴重物品,拆違不能破壞住戶的東西,盡量得讓業戶搬干凈。”彭科長說,業戶找房子也需要時間,有時候半個月找不到合適的房子,這是執法人員最頭疼的。

“對于有實際困難的業戶,街道拆除違建后,積極幫助對方協調安置、幫助轉產。”七里山街道辦事處主任徐斌說,拆違拆臨工作要敢于碰硬,敢于出手,但絕非以暴制暴,靠的是智慧而非蠻力。

“下一步,街道將根據實際情況,對拆除后的空地進行硬化、綠化、安裝健身器材等,從源頭上控制拆后回潮現象。”徐斌說。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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