明府城將打造成高端文化藝術展示區 首席記者王鋒 攝

作為全國山東商會戰略聯盟第五次會議內容的一部分，6月3日，濟南市舉行了投資合作推介會，推介了工業及高新技術、現代物流、醫療健康、文化旅游等7大類60個重點對外招商項目。其中，中央商務區超高層項目、歷下區鐵路黨校片區、歷山賓館片區、齊魯工業大學片區和市中區山凹舊村開發、搬倒井舊村開發、重汽小鎮以及章丘區繡江河生態片區開發等8個城市片區改造開發項目名列其中。

鐵路黨校片區要建個200米的超高層

歷下區鐵路黨校片區項目用地范圍東至山大路、西至歷山東路、南至和平路、北至解放路，總用地面積約465畝。用地性質為商住用地，地上擬規劃建設總體量近百萬平方米(含200米超高層)，業態涵蓋超五星級酒店、辦公、商業及商品住宅，目前居住用地可規劃面積約320畝，總建筑面積108.11萬平方米。其中住宅面積65.17萬平方米，公建建筑面積為10.9萬平方米，地下建筑面積32.04萬平方米，其中停車建筑面積額為27.39萬平方米。

經摸底調查，該片區需拆除地上房屋總建筑面積約36.95萬平方米，其中涉及被征收居民3669戶，住宅約21.2萬平方米，附屬房屋約6.72萬平方米。該項目中，解放路第一小學保留，并初步規劃建設一座1500平方米配套幼兒園。

齊魯工業大學片區東至茂嶺路，西至二環東路(含山東物業管理學院)，南至警官學校，北至解放路，總占地面積約119.8畝，項目被征收居民約217戶。

在中央商務區超高層項目中，5棟超高層項目已經有3個(420米、360米、230米)實現項目落地，這次推介的是剩余的330米和260米2個超高層項目，投資規模分別為4億元和4.3億元。

市中區山凹舊村片區擬建設城市綜合體

山凹舊村改造項目位于原白馬山啤酒廠以北，京滬高鐵以東，白馬山以西，袁柳居以西。該項目占地約977畝，規劃建筑面積約97.5萬平方米，擬建設為城市綜合體。

搬倒井舊村改造項目位于二環南路市中區段東端，南至小嶺村，北至歷下區，西側與山東大學南校區毗鄰。該項目總用地約480畝，規劃建筑面積40萬平方米，項目擬建設為住宅商務綜合體。目前，拆遷工作基本完成，村民安置用地59.4畝已經掛牌出讓。

章丘打造泉水生態文化標志區

章丘區繡江河生態片區是章丘打造的泉水生態文化標志區，項目用地為商服、居住用地，可開發用地600畝，項目南側為百脈泉公園。項目擬引進品牌影響大的旅游、休閑等高端服務產業。

明府城、阿膠古城、航空未來小鎮……

濟南人休閑游玩選擇將更多

此次推介的7個文化旅游項目，涵蓋了濟南多個區縣，其中平陰縣有航空未來小鎮等4個項目。項目建成后，濟南人的假日休閑可去之處將會更多更好。

明府城保護性改造項目位于濟南老城區，占地3.2平方公里，擁有獨特的地理及文化優勢。片區現有府學文廟、武岳廟、天主教堂等文保建筑51處，泉池70多處，芙蓉街、將軍廟街、雙忠祠街等10余條老街巷，張家大院、田家公館等130個特色院落，擬進行保護性改造開發，打造成為全市高端文化藝術展示區與體驗式休閑旅游中心。

歷城區跑馬嶺生態休閑度假區，可規劃用地約3000余畝，旅游資源良好。根據景區特點并結合生態、休閑、度假新定位，擬將園區升級改建，打造成集休閑度假和生態游憩于一體的國家級旅游度假區。

長清區靈巖湖環湖地塊項目位于長清區萬德鎮。靈巖湖水域面積450畝，周邊土地1600畝，北面是800畝丘陵，規劃為住宅、綠地，適合建設生態養老、低密度住宅項目和體育文化旅游項目。西南是600畝林地和200畝淺灘。

平陰縣東阿阿膠古城綜合開發項目位于“中國阿膠之鄉”平陰縣東阿鎮，擬依托阿膠文化、古城文化，將阿膠古城打造成以古城觀光、特色文化體驗、休閑養生、民俗風情體驗等為主要功能，具有深度游憩、文化產業復合特征的綜合性旅游目的地、知名阿膠文化地標區和生態養生城。

而航空未來小鎮預計投資15億元，打造成一個集綜合性航空培訓學校、航空運營服務保障、航空制造、文化旅游、商務休閑于一體的國際化商業旅游生活區。

[責任編輯：楊凡、王春令]

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