原標題：老樓戴“紅帽”裸地穿“綠衣”

市北4億元改造轄區525個老舊樓院 近5萬戶居民受益 全部施工將于年底前結束

南寧路社區40棟老樓平改坡，最后兩棟樓正在施工。

昨日，南寧路社區老舊樓院改造進入尾聲，這個有1977戶居民的老樓院，經過地面硬化、綠化、污水管網改造、房屋平改坡施工，從設施陳舊的老舊樓院升級為“花園洋房”，其中許多樓院的規劃設計都有居民參與。據介紹，市北區今年投資4億元，對18個街道辦事處的525個老舊樓院綜合整治，著重解決樓院排水不暢、路面破損、樓體老舊等問題，包括835個樓座，惠及居民48876戶，全部改造施工將于年底前結束。

老舊樓院環境升級

記者在阜新路街道南寧路55號院看到，樓院內地面全部硬化，鋪設了透水地磚，院內重新砌了花壇，幾棵梧桐樹下圍建了一圈木質休閑椅，方便居民茶余飯后在樓院內休閑聊天。所有居民樓外墻整體粉刷，安裝了單元防盜門。記者隨后登上老樓院東側的一棟高層寫字樓，從高處俯瞰南寧路老樓院讓人眼前一亮，原先灰突突的平屋頂已經被紅瓦尖屋頂取代，40棟老居民樓經過平改坡改造后，儼然就是一片花園洋房小區。

平改坡不再怕漏雨

“我們這片老樓建了近半個世紀了，這次改造大變樣，讓我們這些老居民都有些吃驚。”家住南寧路55號院三單元的張阿姨說，他們這片老樓集中了港務局等多個單位的職工宿舍，上世紀70年代建成入住。隨著樓院入住時間延長，樓院里的公共設施逐漸陳舊老化。“樓院里的地磚坑坑洼洼，絆倒過好多老鄰居。”張阿姨說，去年冬天，對面單元的一名老人出門散步，被一塊翹起的地磚絆倒，還摔折了胳膊。使用多年的排水管道老化嚴重，每到冬季就容易堵塞，樓院里經常污水冒溢。特別是住在樓頂的居民，雖然屋頂經過多次補漏，但遇到雨季還是有居民家中漏雨。“這下可好了，我們一進樓院感覺像換了一個新小區。”張阿姨說，經過平改坡的老樓再也不怕漏雨，住在樓頂的居民夏天室內溫度也能降低不少。

居民參與規劃設計

阜新路街道城管科科長徐剛告訴記者，南寧路老舊居民樓院位于山東路以西、鞍山二路以東的南寧路兩側，多為上世紀七八十年代所建，因樓院基礎設施不全，再加上管理工作的不到位，樓院內亂搭亂建、占道經營、地鎖遍布，樓體墻皮脫落、外墻風化等問題嚴重，影響了居民的正常生活。周邊居民對此反映強烈。按照市北區打造“產城融合示范片區”的要求，阜新路街道今年3月啟動南寧路老舊樓院改造工程項目，總投資4240萬元，改造40個樓座，涉及居民1977戶。改造施工內容包括，房屋平改坡、地面硬化綠化、電線整理、污水網管改造等。改造過程中共拆除樓院內違法建筑9780平方米。樓院環境改造中，施工設計單位多次在樓院走訪，請居民參與規劃設計。根據居民需求，增設了一些休閑座椅設施。40棟老樓改造已經接近尾聲，目前最后兩棟老樓開始平改坡施工。

籌措資金4億元改造835個樓座

市北區城市管理局相關負責人告訴記者，該區以老城區為主，市政配套設施建設標準較低，背街小巷坑洼不平，排水管道較細且老化、破損嚴重，經常出現堵塞、污水冒溢現象，給市民生活帶來嚴重影響。為改善居民生活環境，提升城市形象，今年市北區籌措資金4億元，對轄區18個街道辦事處的525個老舊樓院進行綜合整治，著重解決樓院排水不暢、路面破損、樓體老舊等問題。在本次施工中，所有路面修復、重建時，充分參考借鑒海綿城市建設標準，地面采用透水磚鋪裝，增加地面保水、蓄水功能，滿足可持續發展及生態環保要求。改造835個樓座，惠及48876戶居民，所有施工年底前全部結束。（記者 趙健鵬 通訊員 馮浩 攝影報道）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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