限購限貸要取消？你想多了！

濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委回應(yīng)，不可能！將堅持差別化調(diào)控不放松，重點打擊交易亂象。

１４日晚，國務(wù)院官方微博發(fā)了一個重要通知，稱將取消“不當(dāng)限制企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)和居民不動產(chǎn)交易等民事主體財產(chǎn)權(quán)利行使的規(guī)定”，一時間關(guān)于“取消限購限價”、“調(diào)控政策要放松”的說法在朋友圈瘋傳。

對此，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門表示，“取消限購限價”的說法系誤讀，房地產(chǎn)調(diào)控只是在市場供不應(yīng)求環(huán)境下應(yīng)對房價快速上漲的階段性措施，并非通知所說的規(guī)定。

就濟(jì)南而言，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，堅持房價管控不放松，并嚴(yán)厲查處開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為，同時，建立完善“租購并舉”的住房保障體系，確保房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的精準(zhǔn)性、有效性。

調(diào)控基調(diào)不變，是否會有“加碼”的可能性？市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門表示，我市自２０１６年至今已先后出臺四次房地產(chǎn)調(diào)控政策，總體來看，市場過熱現(xiàn)象得到了一定的抑制，銷售面積明顯下降，銷售價格企穩(wěn)；開發(fā)投資實現(xiàn)平穩(wěn)增長；商品住宅去化周期有所增長。

隨著去年下半年各區(qū)域住宅供應(yīng)量加大，供需矛盾也得到了一定程度緩解，尤其是去年１０月份開始，開發(fā)企業(yè)惜售、購房人搶購現(xiàn)象明顯減少，購房者、企業(yè)的預(yù)期都發(fā)生一定改變，市場逐漸趨于平穩(wěn)，因此，短期內(nèi)沒有繼續(xù)“加碼”的必要。

此外記者了解到，按照房地產(chǎn)市場運(yùn)行規(guī)律，預(yù)計今年下半年住宅市場供應(yīng)量會明顯大于上半年，隨之而來的是供求、庫存、價格等指標(biāo)進(jìn)一步優(yōu)化，市場也將趨于平穩(wěn)健康，房地產(chǎn)調(diào)控成效逐步顯現(xiàn)。而作為行業(yè)主管部門，將繼續(xù)做好規(guī)范房地產(chǎn)市場銷售行為的監(jiān)管，重點打擊交易亂象。

也就是說，近期內(nèi)濟(jì)南不會取消限購限貸，也不會“加碼”調(diào)控，還會繼續(xù)嚴(yán)查開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為。

（天下泉城）

[責(zé)任編輯：楊凡、費燕妮]

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