來源:青島新聞網(wǎng)
2018-05-30 08:16:05
29日下午,市國土資源和房屋管理局發(fā)布消息,擬選取部分人口凈流入的區(qū)域開展租賃住房集中建設(shè)試點(diǎn)工作,目前已在青西新區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)初步選取了部分土地開展試點(diǎn)工作,項(xiàng)目前期工作正在有序推進(jìn)。
為加快推進(jìn)我市租賃住房建設(shè),市國土資源房管局率先推出了租賃住房用地政策,大力開展租賃住房建設(shè),并通過多種渠道增加租賃住房房源。
四區(qū)租賃住房試點(diǎn)公布
目前,青西新區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)初步選取了部分土地開展試點(diǎn)工作,具體是:
青西新區(qū)團(tuán)結(jié)路項(xiàng)目——該項(xiàng)土地面積約為0.9萬平方米(約13.5畝),初步規(guī)劃總建筑面積約1.4萬平方米,作為我省首塊租賃住房用地,該項(xiàng)目已于4月27日完成了摘牌和建設(shè)主體確定工作。
市北區(qū)長沙路46號(hào)項(xiàng)目——該項(xiàng)目總占地面積約1.3萬平方米(約19.3畝),總建筑面積約3.4萬平方米。
李滄區(qū)衡陽路項(xiàng)目——該項(xiàng)目總占地面積約240畝,其中,9.8萬平方米(約147畝)可用于租賃住房建設(shè),可建設(shè)租賃住房約13.5萬平方米。
城陽區(qū)明陽路項(xiàng)目——該項(xiàng)目土地面積約0.6萬平方米(約9畝),規(guī)劃建筑面積約7080平方米。
2018年青島要開建人才公寓100萬平米
為加大租賃型人才住房的建籌力度,市國土資源和房屋管理局全面貫徹落實(shí)市政府關(guān)于人才引進(jìn)的戰(zhàn)略部署,力爭2018年新開工建設(shè)人才公寓100萬平方米,基本建成70萬平方米。
2017年8月,市國土資源和房屋管理局出臺(tái)了《關(guān)于招拍掛出讓土地中企業(yè)自持商品住房租賃管理有關(guān)問題的通知》,采取“限地價(jià)、競自持面積”的方式,增加租賃住房房源。拍賣設(shè)最高限價(jià),不設(shè)底價(jià),按照價(jià)高者得的原則確定競買人,但當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)時(shí),網(wǎng)上土地競價(jià)中止,轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競自持租賃住房面積,競報(bào)面積最高者為地塊競得人。
目前,共有膠州、平度3宗地塊成交,共競自持租賃住房6萬平方米。
人民路項(xiàng)目可改造租賃住房198套
另外,市國土資源和房屋管理局還在我市符合條件的區(qū)域開展利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),在審批程序、建設(shè)方式、產(chǎn)權(quán)管理、運(yùn)營模式、監(jiān)管辦法、支持政策等方面進(jìn)行探索,平穩(wěn)有序地推進(jìn)試點(diǎn)工作。
目前,可以確定的通過既有建筑改建增加租賃住房供應(yīng)包括市北區(qū)人民路項(xiàng)目(原青島大學(xué)四方校區(qū)),土地面積約0.7萬平方米(約10.5畝),共計(jì)可改造租賃住房約198套(間),另可建設(shè)約3000平方米功能配套建筑。
公積金可支付房租
依法登記備案的非本市戶籍承租人申領(lǐng)居住證后,可按規(guī)定享有公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、社會(huì)保險(xiǎn)、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務(wù),符合入學(xué)條件的隨遷子女可以申請(qǐng)?jiān)谖沂邪凑沼嘘P(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。
此外,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的,夫妻雙方可分別提取各自的住房公積金支付房租。
租賃住房的時(shí)代即將到來
你期待嗎?
(記者:朱穎)
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