濟(jì)南建設(shè)路世紀(jì)佳園小區(qū)

【回顧】8月1日，山東商報(bào)報(bào)道在濟(jì)南建設(shè)路世紀(jì)佳園小區(qū)部分居民收到一筆小區(qū)發(fā)放的共用部位、設(shè)施經(jīng)營(yíng)所得收入。對(duì)此第三屆業(yè)主委員會(huì)表示正值換屆想退的明白，但新一屆業(yè)主委員會(huì)卻不贊同說(shuō)法，并表示不是反對(duì)發(fā)錢(qián)，只是想把賬弄明白。也有業(yè)主表示，不相信這些年錢(qián)只有這么點(diǎn)。

不是反對(duì)發(fā)錢(qián) 只是想弄清楚賬目

據(jù)了解，小區(qū)這次發(fā)放公共收益費(fèi)用是該小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)的決定，委托物業(yè)進(jìn)行發(fā)放，總共有40多萬(wàn)，小區(qū)有1200多戶(hù)業(yè)主，每戶(hù)可分發(fā)300多元錢(qián)。發(fā)放日期從7月25日到7月30日，但記者從物業(yè)了解到，到截止日期，只有一半業(yè)主去領(lǐng)了費(fèi)用。山東商報(bào)報(bào)道后，有小區(qū)的業(yè)主打來(lái)電話(huà)表示，質(zhì)疑這部分錢(qián)數(shù)目不對(duì)，并且從來(lái)沒(méi)看到有人公示賬目。

在之前的報(bào)道中，物業(yè)表示這次退費(fèi)是第三屆主張，但是新的業(yè)主委員會(huì)并不贊同。對(duì)此第四屆業(yè)主委員會(huì)監(jiān)事會(huì)的劉先生告訴記者，其實(shí)并不是那么回事，不是新一屆業(yè)主委員會(huì)不同意退錢(qián)，只是想把賬弄清楚，“第三屆業(yè)主委員會(huì)在決定返還這筆費(fèi)用的時(shí)候并沒(méi)有召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，應(yīng)該召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，公示一共有多少收益，支出了多少，還剩多少等，這些都沒(méi)做，就糊里糊涂把錢(qián)發(fā)了。”

居民劉女士稱(chēng)，搬進(jìn)小區(qū)已經(jīng)有十年的時(shí)間，這十多年一直沒(méi)發(fā)錢(qián)，“現(xiàn)在新業(yè)主委員會(huì)新舊交接時(shí)發(fā)了這點(diǎn)錢(qián)。這個(gè)錢(qián)是多少年的？”小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)的負(fù)責(zé)人孫燕告訴記者，并不是不同意發(fā)這部分費(fèi)用，而是公示每年的財(cái)務(wù)賬，把所有屬于業(yè)主的錢(qián)都發(fā)下來(lái)，“交接的時(shí)候老業(yè)主委員會(huì)就不配合。我們?cè)?jīng)要求公示，但沒(méi)有。”

不存在不交車(chē)位費(fèi)的情況

物業(yè)曾對(duì)記者表示，小區(qū)的收入主要來(lái)源于車(chē)位租賃費(fèi)用，小區(qū)廣告并沒(méi)有多少收入，并且還有一些人不交車(chē)位費(fèi)。劉先生對(duì)這個(gè)說(shuō)法表示反對(duì)，小區(qū)車(chē)位分為地上車(chē)位和地下車(chē)位，地下車(chē)位是之前開(kāi)發(fā)商直接賣(mài)給業(yè)主，而地上車(chē)位是物業(yè)進(jìn)行出租收費(fèi)，“地上車(chē)位采用搖號(hào)的形式，已經(jīng)近兩年沒(méi)有搖號(hào)。”劉先生還稱(chēng)，并且不存在不交車(chē)位費(fèi)的情況，因?yàn)檐?chē)位根本就不夠，如果你不交車(chē)位費(fèi)車(chē)是進(jìn)不來(lái)的。

劉先生還告訴記者，小區(qū)每年的廣告收入也不少，小區(qū)各個(gè)樓道、電梯內(nèi)都有廣告，一年幾十萬(wàn)的收入是有的。之前第三屆業(yè)主委員會(huì)的常先生表示，小區(qū)之前修電梯、電線等花了一部分錢(qián)，對(duì)此劉先生表示，確實(shí)小區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)各種問(wèn)題，但是好多地方并沒(méi)有修繕，“比如樓頂?shù)膰鷻冢家呀?jīng)生銹，有些都快脫落，但是沒(méi)人修，這就很危險(xiǎn)。”

有質(zhì)疑可以查賬

對(duì)此，上一屆業(yè)主委員會(huì)常先生表示，是幾年的錢(qián)自己也說(shuō)不清楚，就是跟物業(yè)對(duì)對(duì)賬目“我就干了兩年，如果有質(zhì)疑可以查賬。這個(gè)賬目每年都公示，只是有好多人不看。”

關(guān)于交接的問(wèn)題，記者聯(lián)系建南居委會(huì)，工作人員表示，之前確實(shí)在交接，第三屆的一直沒(méi)有交接，居委會(huì)也催了多次。記者聯(lián)系濟(jì)南市房管局物業(yè)科，工作人員表示，第三屆是2013年7月30日備的案，任期五年的話(huà)到2018年30日期滿(mǎn)。二七街道辦工作人員也表示，上屆2013年7月30日，任期五年，是到2018年7月30日，查詢(xún)物業(yè)管理?xiàng)l例發(fā)現(xiàn)，任期滿(mǎn)之后十日之內(nèi)，應(yīng)交接完畢。

[責(zé)任編輯：楊凡、曹晗]

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