解碼2019濟(jì)南重點(diǎn)項(xiàng)目投資之三

開啟學(xué)院式養(yǎng)老 打造旅游國際范

萬億重點(diǎn)項(xiàng)目投資注重接地氣

促進(jìn)發(fā)展，保障民生，這是濟(jì)南市重點(diǎn)項(xiàng)目的兩大任務(wù)。在濟(jì)南公布的今年270個重點(diǎn)項(xiàng)目總額達(dá)1.1萬億元的投資中，服務(wù)業(yè)項(xiàng)目和民生保障項(xiàng)目與市民關(guān)系密切，也更接地氣。這些項(xiàng)目建成后，市民安居更有保障，出門游玩會有更多好去處，醫(yī)療養(yǎng)老也會有更多好選擇。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目

滿足康養(yǎng)需求

濟(jì)南是省內(nèi)首批入選醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范市的城市，2019年市級重點(diǎn)項(xiàng)目中就有醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目，如歷下醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心，該項(xiàng)目將建設(shè)醫(yī)療綜合體、區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)中心、養(yǎng)老公寓等設(shè)施，建筑面積27.6萬平方米。此外，章丘區(qū)東部醫(yī)療中心項(xiàng)目中，也包括了養(yǎng)老康復(fù)內(nèi)容，將建設(shè)2棟養(yǎng)老康復(fù)樓。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合能打通醫(yī)療機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)互相獨(dú)立、自成系統(tǒng)的隔絕狀態(tài)，目前濟(jì)南市的養(yǎng)老院中不少與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，定期由醫(yī)護(hù)人員上門為老人體檢或看病，還有的內(nèi)設(shè)了醫(yī)務(wù)室，但這只能滿足老人們較基礎(chǔ)的醫(yī)療需要。而醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)開辦養(yǎng)老、康復(fù)、保健于一體的護(hù)理之家濟(jì)南市還不多。濟(jì)南市級的這兩個醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目將是很好的嘗試。

濟(jì)南的醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在2018年已達(dá)到千億規(guī)模，隨著老年人的增多，老年人消費(fèi)需求的提升，濟(jì)南還將有更多的創(chuàng)新養(yǎng)老模式項(xiàng)目。濟(jì)南市級重點(diǎn)項(xiàng)目中，占地約1100畝的濟(jì)陽河畔春風(fēng)項(xiàng)目就將給濟(jì)南帶來新的“學(xué)院式養(yǎng)生養(yǎng)老”產(chǎn)品。記者了解到，所謂學(xué)院式養(yǎng)生養(yǎng)老不僅關(guān)注老年人的居住和醫(yī)療康養(yǎng)，還關(guān)注老年人的精神健康，項(xiàng)目內(nèi)配套老年人喜愛的學(xué)習(xí)和健身項(xiàng)目。新的養(yǎng)老模式項(xiàng)目也將引領(lǐng)養(yǎng)老消費(fèi)新熱點(diǎn)。此外，世茂集團(tuán)澄波湖綜合開發(fā)項(xiàng)目中，也有康養(yǎng)中心設(shè)施。

15個文旅項(xiàng)目

要做出國際范兒

87個市級服務(wù)業(yè)項(xiàng)目中，文旅或旅游項(xiàng)目格外惹眼，有15個。2018年，濟(jì)南的文旅產(chǎn)業(yè)與醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)一同邁入了千億規(guī)模，旅游消費(fèi)總額突破1100億元，增長13.3%。這一年成了“網(wǎng)紅”的濟(jì)南迎來了越來越多的打卡游客，而怎么讓這些游客多次打卡，濟(jì)南正在做活旅游產(chǎn)品，開發(fā)全域旅游品牌，把濟(jì)南打造成國際旅游目的地。

從2019年將續(xù)建或開工的這15個旅游項(xiàng)目中也能看出濟(jì)南打造全域旅游，變身旅游目的地是來真的。這些旅游項(xiàng)目不僅在濟(jì)南中心市區(qū)，長清區(qū)、章丘區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、商河縣、平陰縣都有。

項(xiàng)目本身的類別和定位各有特色，濟(jì)南萬達(dá)文化體育旅游城更突顯體育特色，將建設(shè)萬達(dá)茂（含水樂園、體育樂園、海洋娛樂公園、商業(yè)街）、冰籃球館、室外主題樂園、酒店區(qū)（含酒吧街）、展示中心、國際醫(yī)院等。明水古城國際泉水旅游項(xiàng)目、繡源河華僑城文旅綜合項(xiàng)目突出泉水旅游特色，章丘繡惠古城文旅項(xiàng)目突出古城游。大澗溝生態(tài)旅游綜合體項(xiàng)目、北緯37°生態(tài)溫泉城建設(shè)項(xiàng)目、棋山溫泉酒店商務(wù)區(qū)項(xiàng)目、澄波湖度假酒店及綜合開發(fā)項(xiàng)目則突顯生態(tài)游或康養(yǎng)特色。

“玫瑰之鄉(xiāng)”平陰將重點(diǎn)打造中國·平陰玫瑰谷田園鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目

綠水青山就是金山銀山，濟(jì)南的鄉(xiāng)村游項(xiàng)目在今年的市級重點(diǎn)項(xiàng)目中也非常突出。中國·平陰玫瑰谷田園鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目不僅有農(nóng)民自留菜園、藝術(shù)博物中心，還有星空營地、節(jié)慶草坪、花房餐廳、玫瑰湖、市民農(nóng)莊、玫瑰溪谷、四季果蔬園、花果集市等豐富內(nèi)容。山楂之戀田園綜合體項(xiàng)目不僅將建設(shè)萬邦產(chǎn)業(yè)園，還有小紅星種植基地、齊魯藝術(shù)田園社區(qū)等16個項(xiàng)目，主要生產(chǎn)山楂酒、山楂零食、花草茶、調(diào)味品等。

按照規(guī)劃方案，到2022年，濟(jì)南全市接待國內(nèi)外游客力爭突破1.1億人次，旅游消費(fèi)總額力爭突破1700億元，旅游業(yè)增加值占本地GDP比重達(dá)到7%，對就業(yè)和稅收的綜合貢獻(xiàn)率超過8%，這些文旅或旅游項(xiàng)目的落地和運(yùn)營正是濟(jì)南“網(wǎng)紅”后時代旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有力支撐。

租售同權(quán)試點(diǎn)

首個項(xiàng)目開建

在此次公布的270個重點(diǎn)項(xiàng)目中，共有36個民生保障項(xiàng)目，它們絕大多數(shù)都是安置房、保障房、舊改棚改項(xiàng)目。其中，濟(jì)南高新區(qū)孫村中煙南首個租售同權(quán)試點(diǎn)項(xiàng)目格外引人關(guān)注。

這一項(xiàng)目占地323畝，建設(shè)租售同權(quán)住宅、地下車庫、社區(qū)綜合服務(wù)中心、幼兒園、小學(xué)及配套市政道路等設(shè)施，建筑面積53萬平方米。這是濟(jì)南的第一個租售同權(quán)項(xiàng)目高新區(qū)國土局相關(guān)工作人員表示，。

同時，租房者入住后，將享受跟買房者同樣的各項(xiàng)權(quán)利。其中大家都很關(guān)注的教育權(quán)，也得到了妥善解決。相關(guān)部門目前已經(jīng)跟教育部門溝通過了，租房者子女也可以入學(xué)。

通過這36個民生保障項(xiàng)目的建設(shè)，市民的居住條件得到提升，城市的形象也會得到改善。市中區(qū)的舊城更新項(xiàng)目中，就包括機(jī)床一廠安置房、經(jīng)四緯一安置房、馬家莊安置房、雙龍安置房、山凹安置房、后龍窩莊保障房等。

新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心、新東站片區(qū)等幾個重點(diǎn)片區(qū)的安置房、保障房建設(shè)今年也在全力推進(jìn)。其中，中央商務(wù)區(qū)二鋼片區(qū)安置房、配套公建及配建學(xué)校項(xiàng)目占地339畝，將建設(shè)26棟高層住宅、配套公建及配建一所九年一貫制學(xué)校、幼兒園，建筑面積約75.35萬平方米。新東站片區(qū)安置一、二、四區(qū)項(xiàng)目占地593.8畝，建設(shè)冷水溝村等四村、陳東、陳西及裴家營、路家村村民安置用房及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約133.2萬平方米。西部醫(yī)學(xué)科學(xué)中心的安置二區(qū)到六區(qū)，保障二區(qū)到六區(qū)的建設(shè)，也列入了市級重點(diǎn)工程中。

此外，還有四個黃河灘區(qū)外遷安置項(xiàng)目，也在重點(diǎn)項(xiàng)目的范圍內(nèi)，通過建設(shè)安置房以及小學(xué)、幼兒園等完善的配套，讓居民過上更好的生活。

隨著中國老齡化進(jìn)程的加快，養(yǎng)老成為最重要的民生之一，也是拉動內(nèi)需的重要領(lǐng)域，“學(xué)院式養(yǎng)老”模式的嘗試，無疑讓濟(jì)南又前瞻性邁出了一步；隨著人民收入和生活水平的提高，旅游玩樂的需求已不單單滿足同質(zhì)化的平鋪直敘，打造國際范兒旅游項(xiàng)目，定會讓“網(wǎng)紅濟(jì)南”更紅；試點(diǎn)保障房租售同權(quán)，讓濟(jì)南這座古城更加開放包容。這些接地氣的項(xiàng)目的開啟和試點(diǎn)，讓擁有“天下第一泉”的濟(jì)南顯示出“首者”的風(fēng)范，更加自信從容。

齊魯晚報-齊魯壹點(diǎn)記者 翟恒水

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。