小王今年21歲，打拼三年，在青島買了房。雖不能說達(dá)到了人生巔峰，但比很多同齡人都早了一步。

可誰能想到呢，買的房子竟然出了問題……

去年開春后，小王看了一圈房子，精挑細(xì)選之后，他看中了位于青島即墨坤元里岸小區(qū)的房子，雖然還沒辦房產(chǎn)證，但中介打了包票：沒問題。

看著合適，去年四月份，小王一次性交了50%的首付44萬元，跟開發(fā)商簽了一份商品房認(rèn)購(gòu)書，然后領(lǐng)到了一把房子的裝修鑰匙。小王說，開發(fā)商當(dāng)時(shí)答應(yīng)他，月底就能辦網(wǎng)簽，拿到購(gòu)房合同。

然而月底到了，小王非但沒有等到購(gòu)房合同，反而連房子都進(jìn)不去了，房子的鎖換了……

開發(fā)商當(dāng)時(shí)給出的原因是，正在辦理銀行貸款。可過了段時(shí)間后又告訴小王，銀行貸款辦不了了，建議他從一個(gè)小額貸款公司辦理。

小王覺得事有蹊蹺，便去房管局查了一下。結(jié)果……房子的網(wǎng)簽備案上是別人的名字！

首付都交了，卻出了這檔事，小王擔(dān)心被騙，便去找開發(fā)商要說法。開發(fā)商回復(fù)說：“那個(gè)網(wǎng)簽是我們?yōu)榱吮Ｗo(hù)財(cái)產(chǎn)，怕被法院查封才辦的。過段時(shí)間給你改過來就行了，我們這么大的公司怎么會(huì)騙你的錢呢？”

至于這套房為什么不能辦理銀行貸款，小王找到房地產(chǎn)工作人員詢問。

小王：為什么辦不下銀行貸款？缺什么我去補(bǔ)。

青島即墨區(qū)騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員：不是，那個(gè)現(xiàn)在銀行辦不下來。

小王：我缺什么?

青島即墨區(qū)騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員：不是缺什么，你去銀行問去。需要兩個(gè)公務(wù)員擔(dān)保。

事情真像開發(fā)商工作人員說的那樣，小王之所以不能辦理銀行貸款，是因?yàn)樽陨項(xiàng)l件不符合嗎？

隨后，記者來到售樓處，但售樓處關(guān)著門，于是記者撥通了開發(fā)商的電話。然而開發(fā)商工作人員回道，這事見面說才能說明白。記者追問，工作人員什么時(shí)間在？工作人員回復(fù)，并不確定自己什么時(shí)候能回。記者再次追問房子是否有問題時(shí)，對(duì)方回道，自己現(xiàn)在在開車，沒有空，然后關(guān)掉了電話。

售樓處沒人，電話也打不通，小王只好找到當(dāng)初介紹他買房的中介，可中介的態(tài)度很堅(jiān)決：房子沒有任何問題。中介說，一切以開發(fā)商說的為準(zhǔn)，他們跟開發(fā)商沒有關(guān)系。記者再追問時(shí)，對(duì)方又掛斷了電話。

現(xiàn)在開發(fā)商聯(lián)系不上 中介堅(jiān)稱房子沒問題

可沒問題的房子為什么辦不了銀行貸款呢?隨后，記者來到即墨區(qū)房管局核實(shí)情況。

對(duì)于房子存在什么問題，為什么不能辦理貸款，房管局的工作人員表示他們也不清楚，具體情況還得等開發(fā)商自己出面解釋，他們現(xiàn)在能做的就是幫著協(xié)調(diào)解決。

青島即墨區(qū)房管局工作人員：現(xiàn)在俺這不就是給你協(xié)調(diào)，給你積極協(xié)調(diào)。咱就是調(diào)解不成，俺的意見就是建議你們雙方先按照合同約定協(xié)商解決。你們意見差別很大，這個(gè)沒有辦法，你只能通過訴訟途徑。

40多萬元的購(gòu)房款，對(duì)于一個(gè)普通家庭不是一個(gè)小數(shù)目，希望開發(fā)商能盡快給出解決方案。

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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