原標題：濟寧市水景花苑“三會”上解難題，小區(qū)業(yè)主滿意率達95%

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 孟杰 王皇 攝影記者 戴偉

8月19日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合齊魯晚報·齊魯壹點推出的塑優(yōu)勢、創(chuàng)品牌——“齊魯紅色物業(yè)”建設調研活動第四站走進濟寧市。調研人員一行來到“齊魯紅色物業(yè)”星級服務項目水景花苑。水景花苑小區(qū)在濟陽街道黨工委的指導下，成立水景花苑網(wǎng)格黨支部。九巨龍物業(yè)水景花苑服務處將紅色物業(yè)和網(wǎng)格黨支部有機結合在一起，大力實施“紅色引領工程”，把“紅色物業(yè)”作為主攻方向，積極打造水景花苑“紅色物業(yè)”示范點，切實改善社區(qū)服務，小區(qū)業(yè)主滿意率達95%。

在“紅色物業(yè)”的建設中，物業(yè)公司積極推行“三會三公開”工作模式。九巨龍物業(yè)水景花苑物業(yè)服務處全面推行三會制度，即懇談會、調解委員會、聯(lián)席會等渠道和方式。每季度末或不定期舉行1次懇談會，針對小區(qū)存在的問題和事項進行協(xié)商；每半年末召開一次聯(lián)席會，加強多方面的溝通協(xié)調；不定期召開調解委員會，對小區(qū)存在的矛盾進行調解。通過共同努力，小區(qū)生活環(huán)境日益改善，鄰里關系日益和諧，物業(yè)與業(yè)主之間關系融洽，小區(qū)業(yè)主滿意率達95%。

在服務上，水景花苑物業(yè)服務處按照公司的要求實施統(tǒng)一的專業(yè)化、標準化、規(guī)范化服務。“我們主要管理人員、專業(yè)操作人員均有相應的資格或崗位證書，接待中心也是實行管家式服務，公示24小時服務電話和服務、收費標準。”物業(yè)公司的一位工作人員介紹，在服務過程中，員工也會收集、了解業(yè)主的差異性需求，及時跟進提供針對性的服務。協(xié)助業(yè)主委員會不斷修訂管理規(guī)約，有效制止了私搭亂建、飛線充電、亂停亂放等不文明行為，既維護了全體業(yè)主的利益，又營造了整潔、有序、優(yōu)美的宜居生活環(huán)境。“我們房屋得日常管理和維修養(yǎng)護都有非常齊全的記錄，同時也有報修和回訪制度，多年來的房屋維修及時率高達98%以上。”該工作人員稱。

值班主編：司君波

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