原標題：今年青島第三批次集中供地33宗

來源：半島都市報

半島全媒體記者 于紅靚 實習生 趙迪

8月24日,2022年青島第三批次土地集中出讓公告發(fā)布,本次集中出讓土地33宗,總占地102.58萬㎡,總建面243.06萬㎡,起拍總價189.35億。從分布區(qū)域來看,市南區(qū)2宗,市北區(qū)4宗,李滄區(qū)8宗,嶗山區(qū)1宗,城陽區(qū)5宗,高新區(qū)1宗,西海岸12宗,西海岸和李滄成為本次土拍供地主力；從拍賣時間看,市南、市北、李滄、城陽地塊9月15日拍賣,高新區(qū)、嶗山、西海岸地塊9月16日拍賣,此次拍賣持續(xù)兩天；從地塊品質(zhì)來說,本次土拍中市區(qū)核心區(qū)供應(yīng)增多,優(yōu)質(zhì)地塊不少。

具體來看,此次土地供應(yīng)中,西海岸供地12宗,數(shù)量最多,12宗地總占地面積229540㎡,規(guī)劃總建面441010㎡,起拍總價21.71億元。值得注意的是,本次公告中,蕭山路北地塊起始樓面價11129元/㎡,據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計,該地價是西海岸當前最高紀錄樓面價。根據(jù)公告,該地塊位置優(yōu)勢比較明顯,占地面積15068㎡,總建面19588.4㎡,起始樓面價11129元/㎡,起拍總價2.18億。

本次土拍中,另一供地大戶——李滄,本次共有8宗地出讓,總占地面積36.68萬㎡,規(guī)劃總建面74.65萬㎡,起拍總價73.66億元,分別為北汽地塊、老鴉嶺地塊、堿廠2宗地以及世園會附近4宗地。

本次土拍中,另一個明顯特點是,核心區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊不少。久未有地拍賣的市南,本次共出讓2宗地,總占地面積1.87萬㎡,合計28畝,規(guī)劃總建面13.93萬㎡,起拍總價18.9億元。分別為南京路1號地塊和香港西路52號、52號甲,是市南核心一線罕見的土地供應(yīng)。其中香港西路52號、52號甲地鐵,起始樓面價15190元/㎡,起拍總價7.63億元。這是本批次起始樓面價最高的地塊。

市北區(qū)此次有4宗地出讓,總占地面積13.47㎡,規(guī)劃總建面46.36㎡,起拍總價43.39億,分別為遼陽西路百安居地塊、撫順路地塊和捷能地塊(二批次流拍后降價上市)以及長沙路116號水清溝改造地塊。

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