原標題：濟南優化調整房貸認證標準

來源：大眾日報

原標題：濟南優化調整房貸認證標準

來源：大眾日報

□記者 趙國陸 報道

本報濟南訊 近日，濟南市對個人住房貸款的認定標準進行了優化調整，支持多子女家庭的改善性住房需求，繼續保持房地產市場平穩健康發展。

本次政策調整的重點是針對當前個人住房貸款，包括商業性個人住房貸款和住房公積金貸款，優化住房套數認定標準。2024年7月16日（含）之后網簽的，按新政策執行。首先是按區（縣）認定住房套數。此前房貸的認定范圍是濟南市域，如果有一套未還清商業貸款的居民家庭，在濟南市再次購房時，商業貸款執行二套住房貸款政策。這次調整后，購房所在區（縣）內無住房的，執行首套住房的貸款政策。公積金貸款政策也同步調整，首套房貸款政策（如最低首付比例20%、五年以上利率3.1%）和二套房貸款政策（最低首付30%、五年以上利率3.575%），從市域范圍認定，改為按區（縣）認定住房套數。

其次針對多子女家庭，購買二套房可執行首套房貸款政策。對于二孩及以上的多子女家庭（其中至少1個子女未成年）購房的，使用商業性個人住房貸款和住房公積金貸款購買第二套住房的，按首套房認定，執行首套房貸款政策。

按照當前貸款政策，商業貸款不支持同時使用三筆商業貸款；公積金貸款不支持第三次使用公積金貸款，不支持未結清再貸款，這些房貸政策仍保持不變。

□記者 趙國陸 報道

本報濟南訊 近日，濟南市對個人住房貸款的認定標準進行了優化調整，支持多子女家庭的改善性住房需求，繼續保持房地產市場平穩健康發展。

本次政策調整的重點是針對當前個人住房貸款，包括商業性個人住房貸款和住房公積金貸款，優化住房套數認定標準。2024年7月16日（含）之后網簽的，按新政策執行。首先是按區（縣）認定住房套數。此前房貸的認定范圍是濟南市域，如果有一套未還清商業貸款的居民家庭，在濟南市再次購房時，商業貸款執行二套住房貸款政策。這次調整后，購房所在區（縣）內無住房的，執行首套住房的貸款政策。公積金貸款政策也同步調整，首套房貸款政策（如最低首付比例20%、五年以上利率3.1%）和二套房貸款政策（最低首付30%、五年以上利率3.575%），從市域范圍認定，改為按區（縣）認定住房套數。

其次針對多子女家庭，購買二套房可執行首套房貸款政策。對于二孩及以上的多子女家庭（其中至少1個子女未成年）購房的，使用商業性個人住房貸款和住房公積金貸款購買第二套住房的，按首套房認定，執行首套房貸款政策。

按照當前貸款政策，商業貸款不支持同時使用三筆商業貸款；公積金貸款不支持第三次使用公積金貸款，不支持未結清再貸款，這些房貸政策仍保持不變。

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