原標題：高新區崛起青島商業新勢力

來源：青島晚報

原標題：高新區崛起青島商業新勢力

來源：青島晚報

覽秀城在高新區人氣最旺

從鹽堿荒灘到創業沃土再到如今的商業旺角，一個集合了“年輕力、她經濟、文藝范”的新商圈正在青島高新區崛起。12月28日，位于青島高新區的金茂覽秀城購物中心迎來了開業兩周年慶典。盡管開業時間不長，但金茂覽秀城已成為青島高新區人氣最旺的大型購物中心，不僅年客流量突破千萬人次，也吸引了眾多首展、首店進駐。金茂覽秀城的崛起也成為高新區商圈快速發展的縮影。

伴隨著年輕人的大量涌入，青島高新區吸引了金茂覽秀城、首創奧特萊斯等大型購物中心的相繼入駐。與浮山灣商圈、嶗山商圈以大型購物中心為主導不同，借助周邊明月山海間、青春足球場等文旅體項目，高新區商圈在集聚年輕力的同時，也有了更多的文藝范。

知名購物中心相繼進駐

知名購物中心的數量和質量是衡量商圈影響力最核心的指標。伴隨著生物醫藥、軟件、機器人等新興產業的快速發展，以及中歐國際城等大型小區入住率的提升，吸引了眾多知名購物中心相繼落戶青島高新區。

2022年可謂青島高新區的商業元年。當年12月，備受關注的金茂覽秀城正式開業。青島金茂覽秀城作為北方首座覽秀城、青島北岸城區大型商場，主要聚焦于年輕家庭與青年客群，定位于“未來城市生活探索中心”，建筑面積18.8萬平方米，目前已進駐品牌300多個，包含多家首進山東、首進青島、首進高新區的店鋪。開業兩年來，金茂覽秀城業績斐然，據青島高新區官方數據顯示，金茂覽秀城2024年全年總客流量預計突破1100萬人次。也就是說，每天有三萬多人選擇在金茂覽秀城吃、喝、逛街、休閑娛樂等。

2022年1月，首創奧特萊斯進駐青島高新區。青島首創奧特萊斯是山東省第二座首創奧特萊斯項目，位于青島高新區火炬路以南、田海路以北，建筑面積約10萬平方米。首創奧特萊斯是一家小鎮式大型購物中心，店與店之間以回廊相連，著力打造集購物、餐飲、親子、旅游等業態為一體的“一站式”品牌折扣購物中心。

“首發經濟”引領商圈發展

作為青島最年輕的商圈之一，高新區商圈從發展之初就以“首店、首發、首展、首秀”為引領的“首發經濟”為主導。首店是衡量購物中心的重要指標，伴隨著高新區商圈影響力的不斷擴大，部分品牌開始將高新區作為首店落戶的第一選擇。

近日，不少高新區居民在朋友圈轉發海底撈火鍋落戶覽秀城的消息。市民王女士說：“以前吃海底撈還要專門跑到市區，現在在家門口就能吃上海底撈了。”目前海底撈的圍擋已經在覽秀城內張貼好，社交媒體平臺上不少市民已經表示很期待。記者查閱青島海底撈門店信息發現，金茂覽秀城即將開業的海底撈門店也是該品牌在高新區的首店。

首展同樣是高新區商圈引流的利器。記者統計發現，自金茂覽秀城開業以來，陸續引進了寶可夢、LINE FRIENDS等展覽，吸引市民參觀。

近日，一場卡皮巴拉主題展在金茂覽秀城舉辦。卡皮巴拉意為水豚，體型寬大，是世界上現存最大的嚙齒動物，性情溫和的卡皮巴拉如今已經成為“網紅”，受到眾多年輕消費者追捧。記者在金茂覽秀城購物中心中庭看到，幾個巨大的充氣卡皮巴拉玩偶被掛在商場內，商場還專門設置了攤位銷售卡皮巴拉玩偶，此外，中庭區域還請來了兩只可愛的卡皮巴拉，消費者可以親身體驗投喂卡皮巴拉的樂趣。首展的引流效果不容小覷，記者在現場看到，市民為了與卡皮巴拉親密接觸在商場內排起長隊。

文旅大項目為商圈注入文藝范

與時尚元素聚集的浮山灣商圈、嶗山商圈不同，高新區商圈同樣有自身鮮明的特色。相比面朝大海的浮山灣和嶗山灣，高新區周邊聚集了青春足球場、明月山海間等知名文旅項目。明月山海間通過光影秀的表現形式打造成為了青島知名旅游景點，青春足球場則憑借著承辦大型演唱會、體育賽事等活動，成為了青島的“頂流”。就在與金茂覽秀城一街之隔的區域，東方伊甸園的雛形已經顯現。

2023年11月，“青島之眼”摩天輪項目落戶青島高新區，項目計劃投資10億元，與青島東方伊甸園文旅項目毗鄰，建成后將成為青島市黃金岸線地標性巨型太空艙式摩天輪。荷蘭斯塔內斯公司是世界知名巨型太空艙式摩天輪建造運營企業，這也是斯塔內斯公司在中國投資建設和運營的第一個摩天輪項目。

打造青島微度假首選地

青島市商務局黨組成員、副局長、二級巡視員王志剛表示，高新區商圈通過創新演藝、展覽、文化、動漫等多元體驗場景，培育“年輕力+她經濟+文藝范”的新消費模式，未來應該充分利用海陸空交通便利的優勢，將這里打造成為青島微度假的首選之地。

據了解，青島市商務局、市文旅局等部門，計劃和城陽區、高新區一道，與金茂覽秀城等商業機構聯動，充分發揮青島面向日韓的區位優勢，聯動青春足球場、機場音樂節、演唱會以及明月山海間等獨特資源，打造“特色美食+”“賽事+”“文藝+”三張名片，吸引更多外來游客，提升城市經濟的蓬勃活力。

觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 李沛

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