原標題：青島市南區：城市更新與文明創建同頻共振 歷史城區老舊樓院煥新顏

來源：中國日報網

青島市南區西部老城區歷史文化底蘊深厚、自然環境和諧優美，但同時也面臨著城區建設起步早，各時期老舊樓院分布散亂、居民構成復雜、需求差異明顯等情況。

今年以來，市南區將歷史城區保護更新與文明典范城市創建統籌推進，打好工作“組合拳”，以湖南路64號院、蒙陰路7號院等重點樓院整改為契機，探索出了一條以了解居民需求、尊重歷史規劃和分級分層負責為措施，“一院一策”推進歷史城區老舊樓院整改提升工作的新路徑，讓創城工作真正成為惠及百姓的民生工程。

緊盯問題補短板，重拳出擊見成效

市南區湖南路64號院、蒙陰路7號院建成年代久遠，居民也大多為老年人，長期來，院內私搭亂建、堆積雜物等問題突出，衛生死角隨處可見，臟亂差的生活讓居民也是苦不堪言。

為改變老舊樓院的現狀，解決居民的糟心事、煩心事，中山路街道以創城為抓手，第一時間組織人員進行拆除清理，并在拆除違建處覆蓋密目網防止揚塵，對清理后的衛生死角及時進行消殺；清理居民私自設置的晾衣繩并統一設置晾衣架，協調移動、聯通等通信單位清理多余雜線，規范線纜布局。聯合執法中隊、市場監管部門、交警和轄區派出所對樓院沿街側經營商戶占路經營行為進行全面整治，清理亂堆亂放雜物，劃定非機動車停車位規范停放。

“小網格”撬動創城“大力量”

為確保樓院施工改造順利推進，施工改造期間，社區充分發揮樓院黨小組會和網格議事會的作用，推進共商共治和議事協商機制。以網格員走訪入戶形式為補充，就樓院深入整治提升征集居民意見52條。為確保整治提升效果與周邊區域改造風格和諧統一，專門派出工作人員前往有關單位調取歷史規劃資料，量身定做相關樓院整治提升方案，與歷史城區保護更新工作統籌推進。

截至目前，已按照歷史規劃拆除湖南路64號院、蒙陰路7號院各類違建400余平方米；完成湖南路64號院墻面彩繪更新、院內地面重鋪和線纜入地等工程；將蒙陰路7號院進一步納入街道老舊樓院改造計劃并全面施工。

創新機制，強化示范引領

小院舊貌換新顏，私搭亂建拆除了，路面整潔平坦出行方便了，綠地補種環境優美了，居民生活設施全了、新了、亮了，糾紛矛盾少了，鄰里和諧了，樓院的新變化，讓居民們連連稱贊。而湖南路64號院、蒙陰路7號院的改造經驗，也為下一步老舊小區改造工作提供了示范摹本，“看到這兩個樓院改造效果這么好，現在周邊老舊小區的居民都紛紛主動要求改造，也為我們后期的工作減少不少阻礙。”中山路街道相關負責人說道。

目前，中山路街道牽頭對轄區老舊樓院進行了全面梳理，按照整改提升工作難度將轄區內近400個老舊樓院分為三類，分別由街道、社區和居民自發組織開展整治提升工作，并由街道做好總兜底。在全面總結湖南路64號院、蒙陰路7號院整改工作經驗基礎上，總結形成了以了解居民需求、尊重歷史規劃和分級分層負責為主要措施的歷史城區老舊樓院整治提升工作法，并在轄區老舊樓院整治提升工作中予以全面推廣。目前已完成老舊樓院整改提升180余個，預計8月底前完成所有整改提升工作。

據介紹，下一步，市南區將歷史城區老舊樓院整治提升工作的有效做法融入日常、抓在經常，進一步提升轄區樓院文明程度、規范樓院秩序、優化居住環境，讓廣大居民在文明典范城市創建工作中得到實實在在的好處。（中國日報青島記者站）

【責任編輯：徐錕】

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