原標題：圍繞“車子”“房子”做文章 多地促消費出實招

來源：中國證券報

原標題：圍繞“車子”“房子”做文章 多地促消費出實招

來源：中國證券報

● 本報記者 連潤

“訂單‘爆’了，好幾年沒見到銷售大廳里人山人海了”“沒車了，問了好幾家4S店都沒有”“湖北這次活動力度挺大，希望其他地方也搞起來”……連日來，湖北政企聯手實施的新一輪汽車促銷活動，獲得大量消費者關注。

住和行關乎老百姓生活，房子、車子是消費中的“大頭”。近期，多地圍繞汽車消費出臺專門的促進政策，效果較為明顯。同時，在一系列綜合舉措支持下，住房消費市場繼續改善，消費活力、潛力逐步釋放。

專家表示，隨著多種促消費措施落實顯效，消費將更好發揮對經濟增長的基礎性作用。

汽車促銷力度大

“目前東風本田車系里UR-V車型補貼力度最大，能補6.8萬元，指導價27.98萬元的車只要21萬元出頭。”湖北省武漢市某東風本田特約銷售店的工作人員告訴中國證券報記者，“這次購車補貼活動開展以后，指導價24.68萬元的車型很快銷售一空，現在店里已經不接受預訂。27.98萬元及以上價位的車今天還可以訂，但明天就不好說了，要買得抓緊。”

進入3月，湖北省相關部門聯合多家車企推出政企購車補貼促銷活動。據了解，作為湖北當地企業，東風系旗下車型的廠家補貼獲得地方政府1:1的配套補貼。也就是說，廠商降價多少，地方政府就補貼多少。以指導價21.19萬元的東風雪鐵龍C6共創版為例，政企綜合補貼后僅需12.19萬元，補貼金額高達9萬元。

“誠意足”成為此次湖北購車補貼活動的亮點。記者注意到，為促進汽車消費，近期多地拿出“真金白銀”補貼消費者。例如，山東宣布于上半年繼續發放2億元汽車消費券；遼寧省大連市向當地購車消費者發放總額5000萬元的汽車消費券。

汽車、家電、家居、餐飲，合計占國內消費的四分之一，是恢復和擴大消費的重點領域。“汽車消費是國內社會消費品零售總額的重要組成部分，穩定大宗消費的核心是穩定汽車消費。”全國乘用車市場信息聯席會秘書長崔東樹說。

商務部部長王文濤介紹，今年將在落實好政策的同時，積極出臺新能源汽車新政策措施，比如指導地方開展新能源汽車下鄉活動，優化充電使用環境等，支持新能源汽車消費，擴大二手車流通。

新老政策效果持續顯現。乘用車市場信息聯席會8日發布的月度市場分析顯示，2月乘用車零售141.8萬輛，環比增長8.8%，同比增長10.4%。

住房市場成交回暖

房地產業是國民經濟的支柱產業，2022年其增加值占GDP的6.1%，穩住房地產，對穩定經濟大盤有重要意義。

近期，住房消費回暖跡象逐漸增多。克而瑞發布的研究報告顯示，2月，排名前100的房企合計實現銷售操盤金額4615.6億元，環比增長29.1%、同比增長14.9%，住房消費呈現止跌回升的勢頭。

此外，熱點城市的二手房成交也有所回暖。克而瑞二手房周報數據顯示，2月27日至3月5日當周，15個重點監測城市二手房合計成交217.3萬平方米，環比上漲7%。

“我對房地產市場的企穩回升充滿信心。”住房和城鄉建設部部長倪虹日前分析，從市場供給和需求看，住房項目復工率大大提高，售樓處看房量大幅提升，成交量也有明顯改善；從市場預期看，今年1、2月全國商品房的銷售，包括一手房和二手房，結束了13個月的負增長，保交樓工作扎實推進，房企的合理性融資也得到改善，市場主體信心正在恢復；從政策落實情況看，購買首套住房的大力支持政策，購買二套住房的合理支持政策，正在落實見效。

5日提請審議的政府工作報告提出，加強住房保障體系建設，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。

“針對不同人群，2023年支持剛需群體的政策力度有望延續，支持改善性住房需求的政策有望進一步優化，促進以舊換新、以小換大的住房需求釋放。另外，結合人口最新變化，給予多孩家庭、老年家庭、人才、產業人群等更多傾斜，也是支持剛需和改善性住房需求的政策方向。”中指研究院研究報告表示。

“剛性和改善性住房需求是住房需求的重要內容。政府將支持住房需求作為擴大內需、提振消費的重點和突破口，具有很強的引領作用。”中國人民大學國家發展與戰略研究院城市與房地產研究中心主任況偉大表示，支持剛性和改善性住房需求對堅持“房住不炒”定位、落實房地產長效機制、促進房地產業平穩發展具有基礎性作用。

協力促消費

在近期國新辦舉行的“權威部門話開局”系列主題新聞發布會上，消費話題多次受到關注。業內人士預期，在多方面有利因素的支持下，消費將成為經濟增長的主拉動力。

商務部介紹，今年將開展“消費提振年”系列活動，增強消費信心和活力；穩定和提升重點消費，鞏固消費基礎；推進國際消費中心城市培育和建設，創新載體場景。

國家發改委表示，將多措并舉推動消費平穩增長，增強居民消費能力，改善消費環境，培育消費新增長點。大力倡導綠色消費、新型消費，支持住房改善、新能源汽車、養老服務、教育醫療文化衛生體育等重點領域的消費，鼓勵發展消費新業態新模式新場景。

“伴隨消費場景恢復、消費政策加力提效，消費有望加速回暖。”粵開證券首席經濟學家、研究院院長羅志恒說。

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