促進發展,保障民生,這是濟南市重點項目的兩大任務。在此次公布的270個重點項目中,服務業項目和民生保障項目與市民關系密切,也更接地氣。這些項目建成后,市民安居更有保障,出門游玩會有更多好去處,醫療養老也會有更多好選擇。

醫養結合項目

滿足康養需求

濟南是省內首批入選醫養結合示范市的城市,2019年市級重點項目中就有醫養結合項目,如歷下醫養結合中心,該項目將建設醫療綜合體、區級養老服務中心、養老公寓等設施,建筑面積27.6萬平方米。此外,章丘區東部醫療中心項目中,也包括了養老康復內容,將建設2棟養老康復樓。

醫養結合能打通醫療機構和養老機構互相獨立、自成系統的隔絕狀態,目前濟南市的養老院中不少與醫療機構合作,定期由醫護人員上門為老人體檢或看病,還有的內設了醫務室,但這只能滿足老人們較基礎的醫療需要。而醫療機構內開辦集養老、康復、保健于一體的護理之家濟南市還不多。濟南市級的這兩個醫養結合項目將是很好的嘗試。

濟南的醫療康養產業在2018年已達到千億元規模,隨著老年人的增多,老年人消費需求的提升,濟南還將有更多的創新養老模式項目。濟南市級重點項目中,占地約1100畝的濟陽河畔春風項目就將給濟南帶來新的“學院式養生養老”產品。記者了解到,所謂學院式養生養老不僅關注老年人的居住和醫療康養,還關注老年人的精神健康,項目內配套老年人喜愛的學習和健身項目。新的養老模式項目也將引領養老消費新熱點。此外,世茂集團澄波湖綜合開發項目中,也有康養中心設施。

15個文旅項目

要做出國際范兒

87個市級服務業項目中,文旅或旅游項目格外惹眼,有15個。2018年,濟南的文旅產業與醫療康養產業一同邁入了千億規模,旅游消費總額突破1100億元,增長13.3%。這一年成了“網紅”的濟南迎來了越來越多的打卡游客,而針對怎么讓這些游客多次打卡,濟南正在做活旅游產品,開發全域旅游品牌,把濟南打造成國際旅游目的地。

從2019年將續建或開工的這15個旅游項目中也能看出濟南打造全域旅游,變身旅游目的地是來真的。這些旅游項目不僅在濟南中心市區,長清區、章丘區、萊蕪區、鋼城區、商河縣、平陰縣都有。

項目本身的類別和定位各有特色,濟南萬達文化體育旅游城更突顯體育特色,將建設萬達茂(含水樂園、體育樂園、海洋娛樂公園、商業街)、冰籃球館、室外主題樂園、酒店區(含酒吧街)、展示中心、國際醫院等。明水古城國際泉水旅游項目、繡源河華僑城文旅綜合項目突出泉水旅游特色,章丘繡惠古城文旅項目突出古城游。大澗溝生態旅游綜合體項目、北緯37°生態溫泉城建設項目、棋山溫泉酒店商務區項目、澄波湖度假酒店及綜合開發項目則突顯生態游或康養特色。

綠水青山就是金山銀山,濟南的鄉村游項目在今年的市級重點項目中也非常突出。中國·平陰玫瑰谷田園鄉村振興項目不僅有農民自留菜園、藝術博物中心,還有星空營地、節慶草坪、花房餐廳、玫瑰湖、市民農莊、玫瑰溪谷、四季果蔬園、花果集市等豐富內容。山楂之戀田園綜合體項目不僅將建設萬邦產業園,還有小紅星種植基地、齊魯藝術田園社區等16個項目,主要生產山楂酒、山楂零食、花草茶、調味品等。

按照規劃方案,到2022年,濟南全市接待國內外游客力爭突破1.1億人次,旅游消費總額力爭突破1700億元,旅游業增加值占本地GDP比重達到7%,對就業和稅收的綜合貢獻率超過8%,這些文旅或旅游項目的落地和運營正是濟南“網紅”后時代旅游產業發展的有力支撐。

租售同權試點

首個項目開建

在此次公布的270個重點項目中,共有36個民生保障項目,它們絕大多數都是安置房、保障房、舊改棚改項目。其中,濟南高新區孫村中煙南首個租售同權試點項目格外引人關注。

這一項目占地323畝,建設租售同權住宅、地下車庫、社區綜合服務中心、幼兒園、小學及配套市政道路等設施,建筑面積53萬平方米。“這是濟南的第一個租售同權項目。”高新區國土局相關工作人員表示。

同時,租房者入住后,將享受跟買房者同樣的各項權利。其中大家都很關注的教育權,也得到了妥善解決。相關部門目前已經跟教育部門溝通協調,租房者子女也可以入學。

通過這36個民生保障項目的建設,市民的居住條件得到提升,城市的形象也會得到改善。市中區的舊城更新項目中,就包括機床一廠安置房、經四緯一安置房、馬家莊安置房、雙龍安置房、山凹安置房、后龍窩莊保障房等。

新舊動能轉換先行區、中央商務區、濟南國際醫學科學中心、新東站片區等幾個重點片區的安置房、保障房建設今年也在全力推進。其中,中央商務區二鋼片區安置房、配套公建及配建學校項目占地339畝,將建設26棟高層住宅、配套公建及配建一所九年一貫制學校、幼兒園,建筑面積約75.35萬平方米。新東站片區安置一、二、四區項目占地593.8畝,建設冷水溝村等四村、陳東、陳西及裴家營、路家村村民安置用房及相關配套設施,總建筑面積約133.2萬平方米。西部醫學科學中心的安置二區到六區,保障二區到六區的建設,也列入了市級重點工程中。

此外,還有四個黃河灘區外遷安置項目,也在重點項目的范圍內,通過建設安置房以及小學、幼兒園等完善的配套,讓居民過上更好的生活。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雅菲 王皇 實習生 趙新一 張金勝）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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