原標(biāo)題：@濰坊市區(qū)青年人才 了解一下購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放細(xì)則

來(lái)源：濰坊晚報(bào)

原標(biāo)題：@濰坊市區(qū)青年人才 了解一下購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放細(xì)則

來(lái)源：濰坊晚報(bào)

為深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化我市人才發(fā)展生態(tài)，努力為各類(lèi)人才提供良好的安居服務(wù)，全面打造人才“宜聚”城市，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》有關(guān)規(guī)定，近日，我市印發(fā)《濰坊市市區(qū)青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》。

┬濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者 竇圓娜 通訊員 馮文旗 陳志龍

補(bǔ)貼范圍

●在市區(qū)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合我市高層次人才分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的頂尖人才（A類(lèi)）、領(lǐng)軍人才（B類(lèi)）、高端人才（C類(lèi)）、特優(yōu)人才（D類(lèi)）；

●在市區(qū)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）或全球TOP200高校的45周歲及以下博士研究生、40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業(yè)生；

●在市區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所、個(gè)體工商戶(hù)、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體、重點(diǎn)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的45周歲及以下博士研究生；

●在市區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所、個(gè)體工商戶(hù)、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體、重點(diǎn)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業(yè)生、35周歲及以下專(zhuān)科畢業(yè)生以及畢業(yè)時(shí)取得預(yù)備技師（含技師）、高級(jí)工職業(yè)資格（技能等級(jí)）的35周歲及以下技工院校畢業(yè)生；

●在市區(qū)企業(yè)就業(yè)的畢業(yè)于全球TOP200高校和全國(guó)學(xué)科評(píng)估A類(lèi)專(zhuān)業(yè)，且本科階段就讀于“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)的博士研究生、碩士研究生，最高可分別給予100萬(wàn)元、50萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼，各區(qū)根據(jù)產(chǎn)業(yè)需要，自主確定具體高校名單和急需緊缺專(zhuān)業(yè)目錄。

本辦法中青年人才是指自2022年4月27日后初次來(lái)市區(qū)全職就業(yè)（或自主創(chuàng)業(yè)）且繳納社會(huì)保險(xiǎn)的全日制畢業(yè)生，2017年以后由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)招生計(jì)劃培養(yǎng)的非全日制研究生納入補(bǔ)貼范圍。申請(qǐng)人學(xué)歷學(xué)位信息納入第一輪“一流大學(xué)建設(shè)高校”或第一輪、第二輪“雙一流”建設(shè)學(xué)科范圍的可認(rèn)定為“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）畢業(yè)生。全球TOP200高校參照國(guó)際公認(rèn)的QS、TimesHigherEducation、USNews三大世界大學(xué)排名體系當(dāng)年度評(píng)選確定的世界大學(xué)排名認(rèn)定。

申請(qǐng)條件

納入補(bǔ)貼范圍內(nèi)的各類(lèi)人才來(lái)市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后，購(gòu)買(mǎi)首套國(guó)有土地上建設(shè)的住房（住宅），同時(shí)符合以下條件，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：

●與就業(yè)單位簽訂3年及以上全職勞動(dòng)（聘用）合同（機(jī)關(guān)事業(yè)聘用人員可提供錄用證明文件或入職證明）；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個(gè)體工商戶(hù)，并擔(dān)任法定代表人；

●就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)(以養(yǎng)老或醫(yī)療為準(zhǔn))12個(gè)月以上，或以全職身份通過(guò)我市新申報(bào)入選國(guó)家級(jí)人才工程、泰山系列人才工程和鳶都系列人才工程；

●申請(qǐng)人家庭（含本人、配偶、未成年子女）在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房登記信息，且至購(gòu)房之日前3年內(nèi)在濰坊市區(qū)無(wú)住房交易記錄，二手房購(gòu)房日期以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)，商品房購(gòu)房日期以經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間為準(zhǔn)；

●用人單位注冊(cè)地須在市區(qū)（中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位除外）；

●申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)不能享受公租房、經(jīng)適房、人才公寓等住房保障政策；

●所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人所有，申請(qǐng)人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請(qǐng)人配偶。

夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的，可分別享受購(gòu)房補(bǔ)貼，但享受補(bǔ)貼總金額不得超過(guò)購(gòu)房金額。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

●A、B、C、D類(lèi)高層次人才，分別一次性給予300萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元、15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

●博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、專(zhuān)科畢業(yè)生分別一次性給予30萬(wàn)元、12萬(wàn)元、8萬(wàn)元、3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

●畢業(yè)時(shí)已取得預(yù)備技師（含技師）、高級(jí)工職業(yè)資格（技能等級(jí)）的技工院校畢業(yè)生，參照本科畢業(yè)生、專(zhuān)科畢業(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，分別一次性給予8萬(wàn)元、3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

辦理流程

●申請(qǐng)

凡符合條件的人才，由用人單位統(tǒng)一向?qū)徍瞬块T(mén)提出申請(qǐng)。其中，中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位向市人社局申請(qǐng)；納稅用人單位向納稅地所在區(qū)級(jí)審核部門(mén)申請(qǐng)；其他非納稅用人單位向注冊(cè)地區(qū)級(jí)審核部門(mén)申請(qǐng)。

●受理審核

1.集中受理。各級(jí)審核部門(mén)于每季度首月10日前集中受理人才所在單位報(bào)送的材料，審查材料是否齊全、復(fù)印件是否與原件一致，同時(shí)審查人才類(lèi)別證明、人才學(xué)歷信息、社保繳納情況及相關(guān)資格證書(shū)。

2.分別審核。各級(jí)審核部門(mén)將初審?fù)ㄟ^(guò)的人才信息分別發(fā)同級(jí)民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門(mén)進(jìn)行信息核查。民政部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人婚姻情況；自然資源和規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)審核人才本人及配偶、未成年子女在市區(qū)范圍3年內(nèi)房屋交易記錄、住房登記情況和住宅性質(zhì)；住建部門(mén)負(fù)責(zé)審核人才所購(gòu)買(mǎi)且未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案情況，是否還有其他已網(wǎng)簽備案但未辦理登記住房，是否正享受住房保障政策，以及網(wǎng)簽備案購(gòu)買(mǎi)的房屋是否為住宅。以上部門(mén)應(yīng)在5個(gè)工作日完成審核，并將審核情況書(shū)面反饋審核部門(mén)。

●公示

各級(jí)審核部門(mén)將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購(gòu)住房情況、擬發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼金額通過(guò)網(wǎng)站向社會(huì)公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿后，各區(qū)審核部門(mén)將人才購(gòu)房補(bǔ)貼明細(xì)同時(shí)報(bào)區(qū)財(cái)政部門(mén)和市人社局。

●資金撥付及發(fā)放

市財(cái)政局年初根據(jù)市人社局申請(qǐng)將人才購(gòu)房補(bǔ)貼市級(jí)承擔(dān)的金額提前預(yù)撥，年底進(jìn)行清算。各區(qū)財(cái)政部門(mén)收到同級(jí)審核部門(mén)資金申請(qǐng)后，于5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房補(bǔ)貼資金撥付至同級(jí)審核部門(mén)。財(cái)政資金到位后，審核部門(mén)于5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房補(bǔ)貼直接發(fā)放至申請(qǐng)人社保卡銀行賬戶(hù)中。執(zhí)行過(guò)程中特殊情況按程序研究解決。

●房屋權(quán)利限制

區(qū)級(jí)審核部門(mén)在購(gòu)房補(bǔ)貼公示期滿后，于2個(gè)工作日內(nèi)將公示人員的住房信息報(bào)至市人社局，市人社局匯總后發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局3個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)和房產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行權(quán)利限制。

●退出

1.社保不滿5年交易。

（1）購(gòu)房補(bǔ)貼公示期滿后，人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不滿5年、需要將享受補(bǔ)貼的住房交易的，應(yīng)填寫(xiě)《濰坊市市區(qū)青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼解除權(quán)利限制申請(qǐng)表》，向原申請(qǐng)地審核部門(mén)提出申請(qǐng)，將購(gòu)房補(bǔ)貼全額退還至審核部門(mén)。

（2）區(qū)級(jí)審核部門(mén)確認(rèn)資金退還后報(bào)市人社局，市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。

2.社保滿5年解除限制。

（1）購(gòu)房補(bǔ)貼公示期滿后，人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年，應(yīng)填寫(xiě)《濰坊市市區(qū)青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼解除權(quán)利限制申請(qǐng)表》，向原申請(qǐng)地審核部門(mén)提出申請(qǐng)。

（2）各區(qū)審核部門(mén)確認(rèn)無(wú)誤后報(bào)市人社局，市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。

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