原標題：煙臺：攜手打造面向世界的"煙臺之窗、城市之眼"

來源：大小新聞客戶端

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海上世界集團與金融綜合體意向入駐單位簽約儀式。

一片山海滲透的生態之港、面向世界的魅力之灣，正張滿風帆迎接四海賓朋。昨日，“攜手仙港、灣贏未來”2023年度市區地產項目暨海上世界金融文旅項目招商推介會在中澤華羿鉑爾曼酒店盛大啟幕，重點推介海上世界片區推動芝罘灣更新蝶變，提升城市發展能級。

海上世界片區，是北部濱海黃金岸帶最核心的“弧形灣區”，擁有世界級港灣和國際化都市基因，是未來城市發展的核心所在、潛力所在和希望所在。

作為市級“一核突破”、芝罘老城更新以及產業轉型升級的重要載體和關鍵支點，海上世界項目總體定位為“仙境綠港·創智藍灣”，將按照“打造當代精品、未來文化遺產”的要求，著力建設最具人文魅力、最具發展活力、最具創新創業潛力的濱海中央商務CBD，成為面向世界的“煙臺之窗、城市之眼”。

“海上世界蘊含著巨大的投資機遇、發展機會，需要更大的金融商貿、科研創新和人才智力資源支持，歡迎各位開展對接洽談，找準合作方向和投資板塊，達成更多合作意向。”“我們將以最大的誠意、最優質的服務，為前來投資興業的企業家朋友，提供最貼心的保障，創造最優越的環境。”推介會上，主辦方向參會上市公司、建筑央企、房地產企業、金融機構等發出誠摯邀約。

海上世界項目，東起芝罘灣海域、西至環海路、南抵北馬路、北至芝罘島，涵蓋芝罘灣一至四突堤及芝罘島南岸區域，總用地面積10平方公里，新建面積900萬平方米，總投資1500億元。“目前一期已先行啟動一、二突堤開發建設，總占地面積2.6平方公里，新建面積250萬平方米，總投資500億元。計劃在配套實施市政基礎設施和公共服務設施的同時，重點布局高端的商務、商業、金融、文旅等產業。”海上世界集團副總經理李震在推介會上介紹道。

根據設計方案，一突堤將構建形成“尋脈、塑核、賦能”的空間結構。其中，“尋脈區”位于一突堤東岸，建筑風格、樣式與煙臺山、朝陽街、芝罘灣廣場一脈相承，以傳統建筑為主要形式，通過復原老火車站、利順德飯店、安立甘教堂等三棟建筑，建設具有歷史感的高端商業綜合體，構建以潮流社交為主題的時尚活力街區；“塑核區”位于一突堤中部，現代、傳統建筑交融，通過金融綜合體、精品社區兩大核心項目，構建以辦公和居住為主題的高端商務生活區；“賦能區”位于一突堤西岸，以現代建筑為主要形式，以南端森林TOD、北端公建為兩翼，融合文旅、商貿、餐飲等多元消費業態，構建以文化休閑娛樂為主題的綜合體。

“一突堤金融綜合體項目已經于3月25日提前2個月開工，目前已經完成樁基施工，進入土石方開挖階段。計劃9月完成基礎施工，春節前所有單體主體封頂，明年6月份展開內部裝修、12月底前竣工備案，2025年3月份交付使用。”李震告訴記者。該項目是片區內重要核心項目，也是第一個產業類項目。項目建成后，將承接成果轉化、業態創新、產融結合等功能，大力發展區塊鏈金融、數字金融和智能金融，全力打造國際一流、國內頂尖、具有煙臺特色的海洋金融創新試驗區。

根據整體開發計劃和風貌設計方案，本次招商推介共推出四個項目組團，分別是金融綜合體組團、一突堤文旅+精品社區組團、一突堤公建+公園綜合體組團、二突堤文旅組團。

“按照整體規劃和項目實際，我們采取不同的招商方式。其中第一組團為置業租賃類，主要招引銀行、保險、券商、基金等金融機構以及上市公司、獨角獸、瞪羚企業、小巨人等創新機構，通過置業、租賃兩種方式入駐。第二至四組團為投資開發類，將按照‘投資建設運營一體化’的模式招商，包括但不限于組團地塊的策劃設計、投資建設、融資服務、產業招引、運營管理和營銷去化等。”李震介紹說，“海上世界集團將以最大的誠意、最優的服務、最好的環境，熱情歡迎各界朋友前來投資興業、創業發展、合作共贏。”

活動現場，海上世界集團與城市更新貸款組團銀行、金融綜合體意向入駐單位進行了簽約。“著眼于該項目巨大的發展潛力和遠景，我們有志于落地海上世界金融創新實驗區，依托實驗區更加完善的基礎設施和便利政策，釋放盈科律師事務所的發展潛能，為煙臺地區經濟社會發展貢獻智慧和力量。”盈科律所山東區域執行主任李君表示。“海上世界城市更新項目總融資需求100億元，目前郵儲銀行已向煙臺市主要金融機構發出銀團貸款邀請，各金融機構參團意愿強烈。下一步，郵儲銀行將在煙臺市金融監管機構的指導下聯合轄區內其他金融機構共同做好海上世界城市更新項目建設中的資金支持，為煙臺城市發展貢獻一份力量。”郵儲銀行海上世界城市更新項目融資負責人潘越說。

目前，芝罘灣海洋金融創新試驗區、芝罘灣一期市政工程、國電投核能總部、煙臺港廣場等一批重點項目正在梯次推進。“國家電投核能總部運營中心是國家電投與煙臺市多年良好合作的再深化，項目各項手續正在有序辦理中，即將全面開工建設。”國電投工程處處長楊林說，“我們選擇落戶海上世界片區，得益于該片區得天獨厚的區位優勢，優越的政策配套，良好的發展環境，以及促進地企融合發展的良好愿望，我們對海上世界片區的未來發展充滿信心。”

芝罘灣未來已來、將至已至，其勢已成、其興可待。

YMG全媒體記者 鐘嘉琳 攝影報道

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