原標題：城市更新創新案例|聊城市米市街、大小禮拜寺街民居修繕整治項目

來源：山東省住房和城鄉建設廳

原標題：城市更新創新案例|聊城市米市街、大小禮拜寺街民居修繕整治項目

來源：山東省住房和城鄉建設廳

一、基本情況

聊城市米市街、大小禮拜寺街歷史文化街區民居修繕與整治項目位于古城東關，是歷史文化名城的重要組成部分。該片區是運河商貿文化、傳統文化、近現代工業文化和當代民居文化的承載地。修繕整治前，民居建筑年久失修，基礎設施陳舊落后，公共空間缺少活力，人口外流嚴重，群眾更新改造意愿強烈。采取提供技術指引、開展試點示范、搭建互動平臺、植入現代功能等方式，多方協同參與，帶動居民自發改造房屋，變城市“灰空間”為打卡新地標，重新激發街區活力，實現“自主參與、修復風貌、提升品質、功能優化、活化利用”五統一。

歷史文化街區核心保護范圍及建設控制地帶范圍、整體風貌

二、經驗做法

1.設計引領、試點帶動。編制《歷史文化街區民居修繕與整治技術導則》及指引文件，系統梳理青磚建筑、土坯建筑、磚土建筑、紅磚建筑、水刷石建筑等典型建筑特征，提取不同時期民居的價值特色，提供針對性修繕整治策略，引導具體設計工作的開展。實施11戶民居修繕整治試點，改善民居院落整體風貌，完善通風、采光、廚衛等功能，獲得居民廣泛認可，激發街區居民自主更新意識，由“等著改”變“我要改”。

導則編制技術路線

2. 搭建平臺、協同共商。制定《民居修復整治告知書》，出具改造清單和明白紙，就修繕整治內容、設計方案、注意事項等與居民加強溝通，鼓勵居民共同設計，形成民居差異化定制設計。修繕整治過程中，采取設計師全面負責制，設計師駐場實時設計、解決問題和監督施工，提供專業技術支持和協助，確保項目按照設計方案順利實施。設立街區“百姓議事廳”，搭建“政府-居民-設計師”互動平臺，為方案征求居民意見、重要事項討論、設計師進社區提供專有場所。

米市街街區“百姓議事廳”

3. 功能共善、活力策源。以原有民居院落為載體，將購物餐飲、生活服務、辦公住宿、醫療衛生、公共文化等當代功能融入街區，鼓勵當地居民、外來經營者和政府部門共同參與業態功能完善，將“老舊居住型街區”變為能滿足現代多元需求的新型街區。街區定期舉辦由市民、經營者、社區居民參加文化活動，比如：臘八節文化主題活動、復古時代歌唱比賽、米市街創意集市、舞獅節、老街walk行動等，既豐富了社區居民的文化生活，也吸引了大量市民游客，讓街區成為城市新文化的策源地和展現地。

三、專家評議

項目通過提供設計指引，堅持改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民，激發居民參與更新保護的積極性，修復歷史街區傳統風貌，滿足現代生活需求，實現人居環境品質提升。歷史文化街區基礎設施等相對薄弱，既要保護傳統風貌，也要改善群眾生活。政府改善大環境，居民改善小環境的雙向奔赴，意愿征集、試點打樣、技術指導、駐場咨詢的全過程引導服務，能夠讓更新之路越走越寬。

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