7月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2018年6月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，山東省內(nèi)濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。在新房和二手房方面，這四個(gè)城市環(huán)比普遍出現(xiàn)上漲，其中濟(jì)南新房環(huán)比上漲3.6%，是近一年內(nèi)漲幅最大的一次，在全國70個(gè)大中城市中居于首位。

在新建商品房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲3.6%，同比上漲3.9%；青島環(huán)比上漲2.4%，同比上漲7.0%；煙臺環(huán)比上漲0.9%，同比上漲8.4%；濟(jì)寧環(huán)比上漲1.3%，同比上漲7.1%。

在二手房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲1.0%，同比與去年持平；青島環(huán)比上漲0.7%，同比上漲7.2%；煙臺環(huán)比上漲0.9%，同比上漲5.9%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.9%，同比上漲8.6%。

與五月相比，濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比和同比漲幅都增加了，且增加幅度不小。5月濟(jì)南新房環(huán)比漲幅僅為0.4%，6月則達(dá)到了3.6%。

而濟(jì)南新房價(jià)格從去年8月開始，環(huán)比連續(xù)下降4個(gè)月，去年12月和今年1月輕微上漲后，今年2月又下降0.1%，3月和4月環(huán)比漲幅則在0.2%和0.1%左右，漲幅都不大。在連續(xù)的輕微上漲和下跌之后，6月濟(jì)南新房價(jià)格迎來了較大幅度的增長。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀6月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)稱，2018年6月份一二線城市商品住宅銷售價(jià)格有漲有落，三線城市上漲勢頭得到抑制。

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制

6月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。據(jù)初步測算，從同比看，70個(gè)大中城市中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格持平，二手住宅銷售價(jià)格由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海價(jià)格持平，廣州和深圳價(jià)格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價(jià)格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.7%和0.6%。

二、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)

6月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，比上月減少3個(gè)，最大降幅為0.2%；持平的3個(gè)，增加2個(gè)；上漲的10個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為2.2%；上漲的8個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為5.3%。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 魏新麗）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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