青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月4日訊（記者 朱雅青） 今天上午，來(lái)自即墨藍(lán)谷的10宗地塊走上拍賣臺(tái)，根據(jù)拍賣公告顯示，這10宗地塊的土地總面積244956㎡。最終，分別被山東省鑫誠(chéng)恒業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、青島海信信特置業(yè)有限公司、 青島海天藍(lán)谷建設(shè)有限公司、 山東電力建設(shè)第三工程有限公司和青島太子山生態(tài)頤養(yǎng)置業(yè)有限公司成功收入囊中，10宗地塊全部底價(jià)成交，成交總價(jià)116562.3301萬(wàn)元，總價(jià)超過(guò)11.6億。

土地成交信息

土地拍賣信息

JY18-65號(hào)地塊大致位置圖

10宗地塊中，JY18-65地塊位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)翠屏路以南、壯武路以東，屬于創(chuàng)智新區(qū)區(qū)域，土地用途為商業(yè)用地，占地面積和規(guī)劃建面均為51484㎡，樓面起始價(jià)為4333元/㎡。最終，該地塊被山東省鑫誠(chéng)恒業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司成功競(jìng)得，成交價(jià)22308.0172萬(wàn)元。

JY18-66、JY18-67號(hào)地塊大致位置圖

JY18-66、JY18-67地塊均位于濱河二路以南、北關(guān)路以西、古城南街以北、濱河二路以東，土地用途為住宅用地，樓面起始價(jià)為4579元/㎡。其中，JY18-66號(hào)地塊占地面積為38866㎡，規(guī)劃建面為58299㎡；JY18-67號(hào)地塊占地面積為31562㎡，規(guī)劃建面為47343㎡。2宗地均須單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。最終，這兩宗地塊都被青島海信信特置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交價(jià)分別是26695.1121萬(wàn)元和21678.3597萬(wàn)元。

JY18-68地塊大致位置圖

JY18-68地塊位于青島藍(lán)谷大任河南一路以南、硅谷大道以東、濱河公路以西、大任河南二路以北，土地用途為住宅、商服用地，樓面起始價(jià)為2789元/㎡。該地塊占地面積為41781㎡，規(guī)劃建面為129521㎡。最終，該地塊被青島海天藍(lán)谷建設(shè)有限公司成功競(jìng)得，成交總價(jià)36123.4069萬(wàn)元。

JY18-69地塊位于青島藍(lán)谷問(wèn)海路以東、山大南路以北、規(guī)劃路以南，土地用途為科研用地（為非事業(yè)科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)用地等），樓面起始價(jià)為935元/㎡。該地塊占地面積為40600㎡，規(guī)劃建面為69020㎡。最終，該地塊被山東電力建設(shè)第三工程有限公司成功競(jìng)得，成交總價(jià)6453.37萬(wàn)元。

JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73、JY18-74地塊大致位置圖

JY18-70、JY18-71、JY18-72、JY18-73、JY18-74這五宗地塊均位于青島藍(lán)谷院上村以北，土地用途均為商服用地。

JY18-70地塊占地面積為5935㎡，規(guī)劃建面為2967㎡，樓面起始價(jià)為2041元/㎡。JY18-71號(hào)地塊占地面積為3690㎡，規(guī)劃建面為1476㎡，樓面起始價(jià)為2090元/㎡。JY18-72號(hào)地塊占地面積為25338㎡，規(guī)劃建面為10135㎡，樓面起始價(jià)為1795元/㎡。JY18-73號(hào)地塊占地面積為3711㎡，規(guī)劃建面為2597㎡，樓面起始價(jià)為1399元/㎡。JY18-74號(hào)地塊占地面積為1989㎡，規(guī)劃建面為1193㎡，樓面起始價(jià)為1739元/㎡。最終，這五宗地塊被青島太子山生態(tài)頤養(yǎng)置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交總價(jià)3304.0642萬(wàn)元。

在2018即墨區(qū)樓市中，藍(lán)谷板塊是市場(chǎng)表現(xiàn)最熱的區(qū)域，在打造中國(guó)藍(lán)色硅谷以及三灣三城的指導(dǎo)方針下，即墨藍(lán)谷匯集了一批世界一流的海洋科研機(jī)構(gòu)和研發(fā)中心、海洋高科技領(lǐng)軍人才和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。隨著地鐵11號(hào)線的開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，這一區(qū)域?qū)⒁愿臁⒏叩臉?biāo)準(zhǔn)駛?cè)氚l(fā)展快車道。目前即墨藍(lán)谷板塊的房?jī)r(jià)應(yīng)該也稱得上是即墨區(qū)的“天花板”，在售的新盤(pán)有嶺海香瀾郡瑜院、三盛國(guó)際海岸、港中旅公館、魯信和璧花園等，新房單價(jià)從一萬(wàn)二三到兩萬(wàn)不等。

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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