原標(biāo)題：煙臺(tái)購(gòu)房消費(fèi)券使用細(xì)則公布

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：煙臺(tái)購(gòu)房消費(fèi)券使用細(xì)則公布

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

本報(bào)煙臺(tái)9月27日訊(記者 杜曉丹) 為幫助購(gòu)房群眾降低購(gòu)房負(fù)擔(dān),提振消費(fèi)信心,煙臺(tái)市將自今年10月起至年底發(fā)放6000張購(gòu)房消費(fèi)券。9月26日下午,煙臺(tái)市住建局公布了購(gòu)房消費(fèi)券的使用細(xì)則。

購(gòu)房消費(fèi)券是煙臺(tái)市人民政府為滿足群眾剛性、改善性住房需求,發(fā)放的用于個(gè)人購(gòu)買煙臺(tái)市轄區(qū)內(nèi)新建商品住宅的一種優(yōu)惠憑證,由煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)制和發(fā)放。

購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放時(shí)間為2023年10月1日—2023年12月31日18:00,購(gòu)房者需在云房展平臺(tái)(https://m.ytyfz.cn/)實(shí)名制領(lǐng)取購(gòu)房電子消費(fèi)券,每人限領(lǐng)一張。消費(fèi)券分3個(gè)月發(fā)放,每月1日18:00開(kāi)始發(fā)放,10月發(fā)放3000張,11月發(fā)放2000張,12月發(fā)放1000張,先領(lǐng)先得。消費(fèi)券的領(lǐng)取和使用的有效時(shí)間截至當(dāng)月月末24:00,超時(shí)未領(lǐng)取和未使用的消費(fèi)券自動(dòng)轉(zhuǎn)到下月發(fā)放,12月未領(lǐng)取和未使用的消費(fèi)券自動(dòng)作廢。

使用方法上,個(gè)人購(gòu)房者在活動(dòng)期間購(gòu)買新建商品住宅時(shí),在享受完樓盤(pán)原有優(yōu)惠后,憑購(gòu)房電子消費(fèi)券可再享受5000元減扣總房款的優(yōu)惠,購(gòu)買一套房屋僅能使用一張載明編號(hào)的實(shí)名制購(gòu)房消費(fèi)券(實(shí)名制領(lǐng)取人要與簽訂商品房買賣合同中購(gòu)買人信息一致),使用時(shí)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行核銷操作,核銷后該消費(fèi)券無(wú)法再使用。開(kāi)發(fā)商在房屋完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案后,憑備案證明和購(gòu)房消費(fèi)券,于2024年6月30日前提交申請(qǐng)材料到區(qū)市住建部門(mén),超出時(shí)限不再受理。區(qū)市住建部門(mén)審核確認(rèn)后,向所在區(qū)市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)資金撥付,撥付到位后將資金兌現(xiàn)給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。使用消費(fèi)券購(gòu)買新建商品住宅進(jìn)行網(wǎng)簽備案的,網(wǎng)簽合同中應(yīng)添加使用購(gòu)房消費(fèi)券標(biāo)識(shí),否則不予兌現(xiàn)。消費(fèi)券兌現(xiàn)后辦理撤銷《商品房買賣合同》備案的,必須將所獲消費(fèi)券等補(bǔ)貼資金按原渠道返還,房屋所在地區(qū)市住建部門(mén)負(fù)責(zé)落實(shí)。

消費(fèi)者在使用購(gòu)房消費(fèi)券時(shí)需要注意的是,享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠券活動(dòng)的房屋,必須是煙臺(tái)市內(nèi)“五證”齊全(即營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、商品房預(yù)售許可證、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證)的新建商品住宅(不含商業(yè)、辦公、二手房等)。《商品房買賣合同》簽訂日期在2023年10月1日—2024年3月31日期間,且在2024年3月31日前完成《商品房買賣合同》備案。已在煙臺(tái)購(gòu)買商品住宅并完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的,因合同撤銷、變更等原因又在2023年10月1日至2024年3月31日期間對(duì)同一套房屋重新辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的,不享受上述消費(fèi)券使用政策。另外,本細(xì)則最終解釋權(quán)歸煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有。

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